对于购房人而言，当楼盘小区确定之后，最重要的就是楼层的选择了。毕竟楼层能够直接影响居民的生活质量。对于楼层的选择，购房人总是能够听到各种安利。然而说到底，房子是自己住的，最终还是要购房人自己做出决定。...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-24 17:57:09

现在越来越多的人喜欢新楼盘，那么新楼盘应该注意哪些点呢？一般有以下四类参数，购房的朋友们一定要加以注意，因为它们会直接影响到您今后的居住舒适度。一、容积率容积率一般指一个小区的地上建筑总面积与用地面积...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-23 17:52:50

很多开发商在售房过程中会以赠送面积作为卖点，很多购房者听到有赠送面积就会觉得非常实惠，甚至不假思索与开发商签订购房合同。那么开发商所说的 “赠送面积”包括哪些部分呢？它们是不是真的属于“赠送”的呢？一...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-23 17:49:45

随着经济的发展和房价前些年的快速飙升，现在房价已经高得离谱。而随着这几年“房住不炒”政策的逐渐落实，除去少数超一线大城市外，楼市普遍降温，房价逐渐趋稳，想要通过无脑投资房产来实现“不赔”已经几乎没

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-23 17:45:37

很多购房人在购房过程中不断与沙盘打交道。看沙盘是购房过程中非常重要的一步，沙盘所包含的信息量本身就非常大，购房人一定不能马虎。那么应该怎样看沙盘呢？一、看比例比例应该是购房人在审看沙盘时首先应该注意到...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-23 17:40:32

对于很多购房人而言，房子的大小问题是必须要思考的一个问题。那么到底应该买多大的房子呢？本身并不是一个非此即彼的问题，也要综合各个方面综合考虑。一、经济实力到底要买多大的房子首先必须考虑自己的经济实力。...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-22 17:07:18

过户可以分成三种类型，分别是买卖，赠与和继承。那么对于过户给子女而言，哪种方式最省钱呢？一、买卖方式买卖是最常见的一种过户方式，根据新《契税法》的规定，而原业主（父母）与其法定继承人（子女）之间的房屋...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-22 17:05:44

拿到房产证，意味着买房真正属于自己。但是在给房产证上名字本身也是非常需要慎重的一件事，对于情侣或者夫妻而言就尤为重要。有的人觉得房产证上的名字越多越好。事实的如此吗？一、关于税费如果房产证上要写两个人...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-22 17:03:22

很多购房人在买房过程中，都会听到有人说到“七上八下”，也就是应该避开的楼层。那么人们经常说的“七上八下”到底有什么原因呢？这些原因都有道理吗？一、 ”七上八下”的寓意“七上八下”的本意原本与《易经》八...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-22 17:00:17

随着经济的发展和人们观念的变化，很多年轻人入手公寓。毕竟公寓很便宜，看起来也很浪漫。但是事实并没有那么简单，很多业界人士也并不建议购买公寓。这是为什么呢？一、不能落户购买公寓不能落户，这对于住户的影响...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-21 18:23:42

很多购房人在购房的过程中都会听到关于现房、期房和准期房的各种消息。很多朋友都了解现房与期房，但是未必了解准期房，其实准期房不是一个严格意义上的法律概念。准期房是期房的一种，但是与一般的期房不同，准期房...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-21 18:16:46

香港房地产大鳄李嘉诚曾经说过，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话原本是针对投资者而言的，但是对于刚需买房自住者，其实同样适用。地段不仅决定您的房子是不是可以保值或者...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-21 18:13:02

买房无疑是人生中很重要的一件事，需要购房人仔细斟酌，再三思索。古人云，“三思而后行。”即使买房初期挑选房源而言，也需要购房人保持慎重。那么对于挑选房源，购房人需要注意那几点呢？一、地段香港房地产大鳄李...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-20 17:43:41

随着经济的发展和中国城市的建设，中国城市的高层也越来越多。高层建筑本来听起来很有“高大上”的感觉，可事实并非如此。而随着时间的推移，高层住宅楼的弊端也越来越明显。一、性价比低对于高层住宅楼而言，由于建...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-18 16:11:44

随着“住房不炒” 政策的落实，房价基本持平，楼是逐渐趋稳。很多业主与炒房客都急于销售自己手中的房源，但是往往事与愿违。。这时候就有人说了，既然房源卖不出去，那么原业主也可以选择把房子租出去啊！但是现实...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-18 16:09:49

很多购房人都会遇到各种人安利8、9、10层。人们常说，“群众的眼睛是雪亮的。”大家都说好，那肯定就有一定的道理。小编在房地产的师傅就告诉了我以下三点，小编分享在这里给大家。一、数字吉利很多人还是非常喜...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-18 16:07:22

随着经济和房地产的发展，现在的居民楼普遍都装备有电梯房。随之而来的就是电梯费。对于一楼的居民来说，就有很多人感到不可理解：自己居住在一楼，本身一年也用不了几次电梯，甚至几乎不用电梯，那为什么还要缴纳电...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-17 18:15:54

大家都了解楼层对于居住体验很有影响，在买房时，楼层也是购房人非常关心的一个方面。业界内都流传有五种不能买的楼层。大家都了解吗？一、底层底层的缺点非常明显，往往比较潮湿，采光较差，视野会受到较大影响，夏...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-17 18:13:56

购房人在买房过程中会遇到有关于楼层方面的问题。楼层对于居住体验很有影响，楼层也是购房人非常关心的一个方面。很多朋友知道要避免买顶楼和底楼，但是二楼其实也是很多业界人士不建议购买的。这是为什么呢？一、采...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-17 18:12:08

今年上半年，《民法典》正式问世，并且将在2021年1月1日之后开始施行。几乎所有的民事活动大到合同签订、公司设立，小到缴纳物业费、离婚，都能在《民法典》中找到依据。那么对于房子继承而言，《民法典》的人...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-17 18:07:32

买房无疑是人生中很重要的一件事，尤其对于刚需型买房的朋友们来说更是如此。对于刚需型买房的人来说，买房时应该注意哪些事项呢？小编在房产界有些日子了，小编的师傅曾经以“过来人”的 身份给像我这样的刚需型买...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-16 16:40:51

买房对于一个人的重要性不言而喻。有人为此奋斗半世，有人为此掏光了亲人的六个钱包。在房产证上签上名字，一般都意味着房子真正属于自己，这也是让很多人无比开心的一刻。但是房产证签上了你的名字，房产证就一定属...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-16 16:39:03

随着近几十年房地产的迅速扩张，二手房价也一直处在飙升状态，二手房价上涨的原因无疑是非常复杂的。但是在这其中，中介无疑起到了推波助澜的作用。除去市场供求关系、历年经济形势等过于宏观的视角，在微观上具体而...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-16 16:37:03

很多购房人第一次买房都会听到置业顾问谈到楼间距。说自己代理的楼间距多少多少，采光效果如何如何。那么到底楼间距是如何影响到附近居民的采光与通风的呢？到底多少楼间距的设计才是合理的呢？一、什么是楼间距？楼...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-16 16:35:26

商住两用住房还是与普通商品房有着较大的差异。其中最大的区别就在于商住两用的房子的使用年限只有40年，而不是平常人们了解的70年。那么购房人如果想要购买商住两用房，需要注意哪些事项呢？一、费用商住两用房...

兰州楼盘网 房产百科 2020-09-15 18:40:09