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公摊面积到底摊到哪去了？哪种住宅的公摊更低？
兰州拼团购房217群（85）
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看懂户型图，帮你选到优质好房
- 买房真得没你想的那么简单，不是有钱就能选到好房。要买一个住的舒心，又便宜的好房子真的要学习的东西太多了，买房是件大事，对很多人来说一辈子就可能只有这一套房子，大家都不想在买房之后过得鸡犬不宁，一个楼盘有好房子也有坏房子，开发商也不想最后光把好房子都卖出去，坏房子都压在自己手上，所以今天讲的东西开发商可不会告诉你，大家都知道买房子要看户型图，但是户型图怎么看大家可能不太清楚，今天小编就和大家讲一下户型图怎么看？
一、看朝向和通风
- 朝向一般是南向为最佳，其次是东向，接下来就是西向和北向，除此之外，一个户型的好坏，主要看面宽和进深，面宽越大采光越好，一个好户型应该是大面宽短进深的，通风好的户型一般是南北通透的，如果真的没有这样的户型就要看整个房间空气是否能形成对流，这样也可以改善通风。
二、看面积
- 看各个房间的面积大小配比是否合理，不要搞的主卧比两个次卧还大，其次要看整体房屋面积，这是户型图上都会标注的，面积的话，一定要注意图上标注的建筑面积与实际使用面积之间差多少，也就是我们所说的得房率。
三、看功能区划是否合理
- 户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，更具体的来说，考察房屋的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜等。
四、看相邻
- 房子不是单独的个体，看相邻就是避免你的卧室将来和邻居家的客厅相邻，这样在将来就会比较容易产生矛盾，除了这些还要看是否相邻电梯、走道、楼梯、过道窗等，这里的每个都很重要。
五、看结构
- 要是房屋户型不好，可以通过改造来弥补，所以了解户型的可变结构很重要，哪些墙可以动，哪些不能动，下水管、上水管位置，电线走向都要把握好。
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