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为什么过来人总是建议能买新房就不要买二手房?现在售楼部的套路是越来越多,人们很多都是去首看之后不知不觉就被“忽悠”了仓促地下了定金。回头想想还有更好的楼盘没有去考虑后悔不已。这个时候已经买了总不能再去转手卖掉,只能默默地吃哑巴亏,那是因为你在买房前没有做足功课。看完这三大购房技巧可能会对您的购房有所帮助!
这里说的人群不是指有钱人,当然你有钱的话尽量买得越大越好,洋房别墅大平层任你挑选,但是也要注意不要买的太偏远,房子不太好升值是其一,其二就是生活交通不便利。
我们说的是普通老百姓在购房时,不要选择过大或者过小的户型。
很多朋友为了追逐好的生活品质买了比较大的面积,结果每个月的贷款不堪重负,每个月交完房贷连一套衣服都不舍得买,这样的住宅舒心吗?房贷一贷就是几十年,少则十年多则三十年。难道这三十年都要为了一套房子生活得紧紧张张,那你的生活品质去哪了?所以买房子一定要对自己的经济能力有一个好的判断,不要盲目去追求自己能力范围以外的。
也不能买过小的,因为小房子住起来压抑不说,家里人口根本就不够,一室一厅的房子怎么足够一家三口去居住呢?万一有了二胎怎么能够满足居住条件。所以买的时候还是要按照人口去做个合理的规划。
有时候售楼部套路是很多的,在不经意间就会被忽悠,比如你去看样板间,你非常满意,可是出来谈价格的时候你觉得有点偏高,置业顾问说有个和这个房间基本一样的吗,只不过价格稍微低一点,这个时候你要特别注意了,房子这个商品一定是一分价钱一分货,好的户型好的朝向好的楼层价格一定不会低。
不管在哪里买房都是这个原则。一层采光很不好,视野也不好,既然买高层住宅那么一层再便宜也不能选择。顶层有很多隐患比如说漏水,比如说电梯停电不好上楼,比如遇到事故不好逃生,早上上班要排队等电梯等。
只要记住这几个购房经验,不管去哪里买房都不会被忽悠!
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