购房者“喜新厌旧”？买了二手房就“不香”了吗？

人们买东西都喜欢“买新不买旧”买衣服、买手机、买家电、买房子，大家都秉承着能买新的绝不买二手的这个原则。但是保值的东西二手的也“一样香”比如限量版的手办、比如限量版的球鞋比如优质品牌的汽车。这些保值的东西不管过去多少年也只会随着时间升值不会贬值，尤其是房子。小编今天要讲的二手房不是那种传统意义的老破小，而是优质房产，房龄也不大的二手房，一些人可能由于家庭变故或者工作调动或者经济压力就会把自己心爱的房产出售出去，这样的二手房也很香！

一. 能够拎包入住

现在的人就是怕麻烦，钱都不是最大的问题，时间才是。尤其是年轻人，时间就是金钱。家里老人如果身体不好也不能帮上忙的话买了新房装修就要全靠自己，买新房容易装修难。现在的新房基本都是期房，等个两三年不说，等出来装修还要几个月，晾晒放甲醛也要几个月，这样算下来还要在这些过渡期内租房又是十来万甚至更多，这还不算装修的费用。划算吗？太麻烦！这就是大家想买二手房的关键原因所在。

二. 议价空间大

新房都有管控，多少钱就是多少钱，不像菜市场买菜还能砍砍价。最多在年底或者十一或者节假日的时候出一些花里胡哨的优惠政策。至关重要的一点是，新房的卖家是开发商，新房的价格也都被“定死”了，即使中间会碰上一些小优惠，但总体价格变化不大。但是二手房就不一定了，二手房时个人交易，如果你碰上急需用钱或者急需出售房子的业主，可以和他讨价还价说不定还能省一个车位的钱呢！

三. 质量看的见

钱的事情上两条总结完了来看看最关键的质量问题。新房基本是期房那就是说你能看见的只有样板间。样板间是开发商的门面，质量和装修一定都是用最好的材料和做工，让你看起来怦然心动。但是毕竟装修是个大工程一期几千套房子，肯定会有质量问题多多少少出现，也许也就那么几套房子有问题几率虽然不大，但是肯定有那么几个“幸运儿”。但二手房就不一样，已经住过的人早都把出现的问题解决了，而且家里面任何设施设备也都正常的在运转不会担心有什么质量问题。

四. 周边配套已经成熟

新房为什么会便宜？因为他们在预售，也就是房子都没盖好，那周边的医院学校超市商圈能盖好吗？一定是等人入住有了消费群体周边才能慢慢发展起来，所以新房周边发展少则五年多则十年以上，二手房这一点比较好，周边已经成熟，出门就能有公交站，交通便利。生活起居也是相当的方便。

二手房的这几个优点其实是非常客观的，不管在几线城市都是受用的，但是这里要再提醒一下，买二手房的时候房龄也是非常重要的。不要去触碰30年以上的二手房，最好建议买十年以下的。