总计6.057亿元！兰州丰泰荣嘉成功摘得彭家坪约141亩土地

发布时间： 2020-12-24 09:29:48

来源：兰州方程式

分类：政策法规

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2020年12月3日，兰州市自然资源局公示了七里河彭家坪G2011号宗地的成交信息，兰州丰泰荣嘉商贸有限公司以6.057亿元的价格成功竞得。

　　G2011号宗地位于七里河区彭家坪片区，T223#规划路以北、B225#规划路以南、T212#规划路以西、B210#规划路以东。共分为四个地块，其中G2011-1号为商住用地，出让面积71.416亩，楼面价为3684.05元/㎡。该地块规划容积率在1.0到2.5之间，建筑密度≤20.0%。还将配建多个配套设施，包括建筑面积大于3150㎡的幼儿园、350㎡的托老所、运动场地、快递站点等。

　　G2011-2、3、4号均为商业用地，分别是24.477亩、33.706亩和10.802亩，容积率≤1.8。据推算，G2011号宗地的商业建筑面积应在8.3万方以上，而这样的体积对于彭家坪来说无疑是一个利好消息。
　　彭家坪西接西固区，向北紧靠七里河成熟区域，与兰州西客站直线距离仅3公里左右。如此的地理位置再加上充沛的土地储备量，自然吸引了各大房企入驻。保利、恒大、华润等知名房企，都在彭家坪区域开发了规模不小的房地产项目，再加上彭家坪都市文化休闲园等城市配套的建设，区域整体的宜居水平慢慢提升。

彭家坪都市文化休闲园实景

　　在具备着地理位置和土地储备的双重优势下，彭家坪还有些许空白。彭家坪向北，地形上有一道梁，地表上有环路铁路线，地下还有复杂的管道，向东是龚家湾街道，所以即便拥有很多发展优势，彭家坪还需要更全面的交通建设向外联系，解决彭家坪居民多方面的生活需求。

彭家坪实景

　　除了向外增强联系，彭家坪区域大可以利用自身的土储优势，补齐短板，尤其是解决商业配套这个痛点问题。此次土地成交，三块商业用地的使用权得到确定，将补齐彭家坪商业配套。并且能够凭借周边正在兴起的居住区、临近彭家坪都市文化休闲园的地理位置和彭家坪中心区域的宽阔交通，得到一个消费潜力颇高的发展平台。总而言之，该项目接下来的表现非常值得期待。

来源：转自兰州方程式

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