已有一套房了，买第二套需要缴纳哪些税费？

随着经济的发展，很多人会投资、改善或者因为入手第二套房，那么买卖第二套房需要缴纳哪些税呢？

这里以兰州为例，对于买方而言，购入第二手房要缴纳的税费有以下几种：

一、契税

第二套房情况下，面积小于等于90平方的按评估值的1%税率征收契税；面积大于90平方的按评估值的2%税率征收契税。

二、土地出让金

土地出让金一般由买方缴纳，无论买方是首套还是二套，这与房子本身有关。一般房改房上市就要交土地出让金,土地出让金只交一次就可以了,商品房和存量房就不用交土地出让金了。一般为评估价的1%

三、合同印花税

合同印花税的税率为0.05％，另外证照印花税需要5元。

看了小编的科普，朋友们对购买二套房所需要缴纳的税费是不是有了一些自己的认识呢？欢迎留言哦。