现在高层住宅已经成为房地产市场上的主流，高层住宅楼层选择的问题一直是各大网友关注度非常高的话题之一，之前讲过总层33层的高层楼层如何选，今天小编就来讲下总层18层的小高层（广义小高层，一般是7-11层）各个楼层的优劣，帮助大家买到适合自己的黄金楼层。
一、黄金楼层公式
黄金楼层公式这个说过不止一次，适用于全部高层住宅，一般总层高的1/3至2/3之间为黄金楼层，总层18层的小高层黄金楼层就是7-12层之间，这几个楼层无论采光通风还是安全性都是不错的。
二、各个楼层的优缺点
1-6层：视野较差，采光不好，楼下噪音大，会有蚊虫，1-2层更是容易返潮；但是楼层低出行比较方便，发生火灾地震等灾害容易逃生，也没有电梯维修的困扰，现在很多家中有老人还是的比较偏爱低层。
7-12层：采光通风好，没有低层蚊虫噪音等困扰，也没有高层水压不稳、逃生困难恐高的问题，户型好的话没啥大缺点，因此会被成为黄金楼层。
13-17层：楼层高，上下班出行电梯是个问题，水压容易不稳，可能会出现二次供水的情况，也有设备层在中间的可能，尽量避开以免有噪音；采光通风好，视野好，没有噪音，也不担心蚊虫。
18层：顶层就是冬冷夏热，时间长可能会出现漏水，一层顶层是问题还是不少的。
虽然小编经常讲楼层，说避开这个避开那个，只是建议，总体来说自己的房子永远比租房强，有一个段子挺有意思的：15年来最有成就的一件事，就是帮房东还清了房贷！自己住得舒心的楼层就是黄金楼层，没错了！
