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买房“三不要”,你知道是什么意思吗?下一篇
“一梯两户”和“两梯四户”你在买房时会怎么选?买房者在购房时会有各种各样的难题,对于买房小白来讲人生中第一次买房是最容易出错的,要么就是户型选不好只图价格优惠,要么就是楼盘选不好,很多东西如果选择一错误之后想要出手就很难了。现在大家花钱都很谨慎更别说买房了,很多很好的一手房都不好卖更别说质量不高的二手房,就更难有接盘侠。所以买房还是要一次性买好,免得有后顾之忧。
买房有哪些应该要了解的事?
能买三居室就不要买两居室,现在市面上最吃香的户型就是三居室,三居室能够满足有一胎的家庭,也足以满足二胎的家庭,如果一间闲置可以做成书房或是自己的小空间。父母偶尔来住也是方便的。
现在老城区的房子已经饱和,能买的只有二手房,二手房好的地段比较贵,价格偏低的又是要么房龄大的要么小区环境不好,买到这样的老房子现在也指望不上拆迁了居住舒适度也不高。同样的价格在规划区可以买到环境空气质量都不错的新房子。因为周边配套设施都在发展,几年以后升值空间也很大。就算不自住当做一种投资也是很好的。
品牌楼盘买房还是要看开发商,一般选择品牌大型开发商比较好,或者当地知名度较大的开发商,他们资金实力强,信誉也不错,大楼盘开发期数多,如果已经有现房,买房人可以去观察一番,而且大品牌开发商大概率能够保证你拿到房产证,资金也不容易断裂。也不会出现烂尾的情况。交了房后期质量也有保障,品牌楼盘的开发商一般也比较好,生活质量会高很多。
住宅产权是70年。公寓只有40年,住宅优势大于公寓,比如住宅能够落户,水电费比公寓便宜,户型通透和采光都优于公寓。
一层顶层是大家公认不能买的楼层,因为一层有遮挡所以采光通风都不好,冬天阴冷潮湿,夏天没有阳光,一层是所有楼层里面隐私性最差的楼层。顶层由于长期暴晒夏天比较闷热。还会有漏水的隐患,所以大家都不喜欢这两层,能买中间层就买中间层。
买房需要了解的事情远远不止这些,之后小编还会做一些盘点,希望大家持续关注哦!
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