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验房攻略：如何判断你家房子质量好不好？
- 许多业主买了房子之后都不知道，自己的房子，质量到底怎么样？去验房也不知道怎么去看房子是否存在质量问题？决定一个房子质量好坏的关键就是房屋的主体结构，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在严重问题，直接没法入住了。虽然有些人知道主体结构很重要，但是不知道怎么去判断。今天小编给大家介绍如何判断房屋主体结构质量好坏的方法，大家可要仔细看哦！
- 先说下什么是房屋的主体结构，所谓主体结构就是房屋的主要部分，就像人体的骨骼一样，是支撑整个身体最重要的部分。常见的主体结构包括大梁、柱子、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
- 以下几条是判断房屋主体结构的标准。
一、承重墙
- 检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。
二、屋顶开裂
- 当您购买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。
三、房顶、地面是否漏水
- 如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题
四、厨房、卫生间
- 厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水。
五、阳台
- 检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题
六、客厅、主卧、侧卧
- 检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。
七、地面高度
- 仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了。
- 看完了不要忘了点赞分享。
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