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有人特意买“槽钢层”吗？槽钢层到底是什么？能不能买？
兰州拼团购房154群（119）
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买二手房交了定金，验房不合格押金可以退吗？
- 现在在很多大城市的人，越来越多的人开始选择购买二手房，二手房相比新房的优势就是，不用远离市中心，二手房都是现房，一般买来就可以直接拎包入住，再加上配套比较好的话，这样的二手房，一般是比较抢手的。但是买卖二手房有很多注意事项一定要当心，就比如二手房验房不合格，押金可以退吗？今天小编就来和大家聊一下这个话题。
如果二手房验房不合格应该怎么办？
- 一、继续履行合同：你购买的房子，验房中发现基础工程和主体结构出现了质量问题，要看是否可以通过后期加固来解决，按照法律规定，你可以要求原房主，对房屋进行维修和其他补救措施。
- 二、解除合同：在房屋出现基础工程和主体结构无法修复的情况下，你可以单方面提出解除合同，解除合同是一个比较严厉的措施，一般禁止当事人在没有法律规定和相关约定的情况下任意解除合同。
- 三、违约金及相关赔偿；在原房主交付的房屋不合格的情况下,不论是你请求实际履行还是解除合同,都不影响你向原房主提出支付违约金及承担相关赔偿的责任。
二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗?
- 二手房押金已交但验房时不合格可以要求退押金的。除此之外还要注意以下几点
- 一、一定要注意合同内容:很多人会利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。例如签订一些补充协议,并写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。
- 二、验房中若有任何一项不符,都可以中断交易
- 如果在验房当中发生与原房主描述不符的情况，在协商无果的情况下，都可随时中断交易，并保留证据，向有关部门申诉，或者在必要的时候可以拿起法律武器保护自身的权益。
- 三、协议一旦签署,就具备法律效力,放弃的权利也难以再追回。
- 还有那些问题欢迎在留言区讨论
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