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这一点是买二手房最容易犯的错误,你注意过吗?楼层是个永恒的话题,买房选楼层也是个亘古不变的最重要的事,它直接影响到你出行的便利程度和居住的舒适度以及私密性,在楼层这一块年轻人总是和上了年纪的人群的选择有出入,因为年轻人不在乎价格如何他们觉得住一个好的楼层能够有更好的视野,能有自己的阳台,能在阳台和飘窗俯瞰整个城市风景无疑也是一种解压,而老人总有一些观念上的冲突,觉得有些楼层在谐音上是不好的,会有意避开这些楼层。
楼层基本上主要看城市的污染情况(粉尘,扬尘,噪音等),小区的绿化环境,安全,个人习惯是否便捷,价格方面来综合性的考虑。
接下来让我们从低到高逐个做一个分析来帮助大家选择。
这个楼层基本上年轻人是不会选择的,因为私密性极差,一层虽然会有一些开发商为了吸引客户让一层的房子好卖出去有一些优惠力度或者是赠送的面积,但是一层还是会把整个生活暴露在所有人眼里,每个人来来往往都会看到家里面,本来一层二层有树木和建筑物遮挡就光线极差,总不能连白天都拉上窗帘开着灯,不分日夜。也没有日晒。冬天比较阴冷潮湿。
这几层没有太大的优点也没有太大的缺点,会比一层二层的采光稍微好一点,但也比不上高层。有个优点就是出行比较便利,遇到电梯停电的时候也不用担心,家里有老人小孩可以选择。
如果总高18层的话,大家还是比较容易选择6-7层的,因为在大家观念里有个“扬灰层”在九层,他们认为九层以上空气质量就不达标了,长期居住对身体会造成影响。
这两层不太容易被购房者喜爱,原因其一是因为“扬灰层”的说法,其二是因为有“七上八下”的说法,人们觉得住在这样的楼层,生活会有影响,其实呢,有的时候这只是人们传统的观念,其实这没有明确的依据,还是要打破传统观念。
这一层也争议比较大,其实是个很好的楼层,按18层总高来讲的话10层算是各方面都比较好的,但是很多人因为谐音不太好就不会去选择。
这几层是小编比较建议买的楼层,首先是视野极佳,通风采光都比较好,有个比较不好的点就是需要二次供水,还有要避开设备层,这几层里面重点说一下十五层,十五层一般比较受欢迎,也是称之为“黄金楼层”因为数字好,15是无上荣幸之吉运数。
17层是最受欢迎的凤凰层,凤凰层就是次顶层,他没有顶层的缺点同时具有其他楼层没有的优势。就是视野和通风采光,夏天不会闷热,冬天也不会阴冷,价格可能会比其他楼层高一点,有条件还是选择这一层吧!
看了这么多对你有帮助吗?你最钟爱的是哪一层呢?
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