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想要买房，去售楼部就看这几点！
兰州拼团购房139群（121）
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买二手房尽快过户，避免五个大麻烦！
年的疫情风波虽然已经不知不觉持续了一整年，每个人都人心惶惶，在今年的疫情当下人们都意识到了有存款有房产是多么宝贵的一件事。哪怕有自己的一个小窝也好过低声下气的求房东能不能减免一个月的房租。疫情在中国慢慢稳定之后很多年轻人就在考虑买房，他们认为今年是个买房的好机会，房价不会太高是个抄底的机会，但是又不想买期房，期房时间太久，害怕万一有什么不稳定的因素影响楼市房价自己的投资得不到回报，所以现房和二手房就是他们最好的选择，市面上现房价格比较高一点，再一个现房也比较紧缺，所以选择二手房东的人也变的多了起来。
今天要给大家说一件事，买完二手房尽快过户，不然会产生很多的麻烦，拿出小本本记重点！
1. 被二次出租
这个问题虽然发生的几率比较小，但也不是没有被报道过。很多恶意房东给你交易完，没有办手续就为了自己的利益把房子短租出去，也没有通过你的同意，就会造成房屋的损坏家具电器的损耗，这个责任谁来负？
2. 房产被抵押
好房东这件事情是可遇不可求，如果真的碰见那种无良房东，他收了你的定金之后又把房子抵押出去，那就别想着过户了。
3. 为了利益最大化违约
一般看了房屋准备买的时候是买房交给房主几万元不等的定金，如果交易顺利进行的话，定金可以充当首付款，但是如果买方违约，那么定金不退，如果卖方违约的话，双倍返还定金。但是如果当房价涨幅远远超过违约金数额时，房东为了自己利益的最大化，可能就会违约，放弃卖房。
4. 官司缠身
一般房子有没有被抵押是可以查出来的，但是房东不会告诉你他有没有为别人做贷款担保之类的，如果不幸遇到这个问题，只能打官司，有可能还会被收回房屋，非常糟心。
5. 一房多卖
如果你在交了定金之后再联系房东过户，他一直推迟一直推迟，并且开始玩消失的时候，那就有可能一房多卖了。
其实以上这些问题也不是经常会发生，但也不在少数，所以大家在买二手房的时候都谨慎一点，尽快的过户以免为了这些麻烦事影响了生活。
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