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房子买多少平的才划算?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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是什么原因近年来“西户”比“东户”更受欢迎?
一般来讲,买房者都喜欢买南北通透的户型,因为这称之为黄金户型。南北通透的房子无论在通风或是采光方面都是最好的。如果南北通透的户型卖完了怎么办?这个时候大多人都会选择“东户”因为一方面多数人是被销售或中介的固定话术给忽悠了,什么紫气东来啊、早上一起来就能看见太阳啊、意头好啊等等;另一方面,“东户”通常比“西户”贵,大家就都以为“东户”有过人之处。但是近两年来喜欢“西户”的人又越来越多了,是什么原因?
1. “西户”比“东户”价格低
首先第一个优点就是价格低,有时候开发商会把东西户的价格差距拉到每平方贵几百到几千不等。现在房价这么高,能满足刚需都已经实属不易了,一套房再多几万十几万可能对于普通家庭来讲比较费时,当然有钱就可以忽略这个优点......
2. “西户”已经被改良
很多人的观念里面西户还是西晒问题严重,下午日照时间太长,夏天房子里面闷热的像火炉。但是随着发展,开发商已经将这个问题最大化的缓解了。不少开发商通过保温层、中空玻璃等创新材料解决了“西户”夏天巨热的问题。现在不少“西户”每到夏天,晚上都特别凉爽,下午最热的时候,只要开一下空调就行,并不会出现人们口中的那种极热或极冷现象。
3. “西户”冬天比较温暖
因为西户要比东户日照时间长,特别在北方,冬天冷、日照时间短,“东户”的光照时间短得可怜,有时候城市雾霾严重,上午九点、十点就很难看到太阳。西户比东户采光条件好一点,冬天比较温暖。
除了以上三点之外,西户还有个优点就是墙面不容易渗水,在春夏雨季的时候,下雨时一般刮的都是东南风,而且夏天容易刮台风、下暴雨,雨水打在“东户”的墙体上。长此以往,“东户”的墙体就会比“西户”潮湿,最后出现渗水现象,受损严重。
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