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兰州拼团购房196群（188）
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2020年最后三个月买房，需要注意哪些？
时间不知不觉到了10月下旬，2020年也快接近年尾。在今年，一方面“住房不炒”政策进一步落实，另一方面，在“新冠”疫情中积压的房屋购买力也慢慢释放殆尽。那么。如果购房人选择要在2020年剩下的最后三个月买房，需要注意哪些问题呢？
一、关于地段
有一句一直被房产界人士引用的话，出自香港房产大鳄李嘉诚之口，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”地段直接联系着楼盘的周边配套，比如教育、交通、商贸等等。房子能否保值增值，与地段的关系非常密切。
二、关于杠杆
房贷是很多人一生中能够撬动的最优惠的杠杆，一定要好好利用。因此，在买房过程中不宜把杠杆压得太紧。不能过于激进、也不能过于保守。一般情况下，要把按揭房供控制在整个家庭收入的50%左右为宜。
三、关于在小城镇买房
小编有过多篇文章提到人们对于小城镇的逃离。一来说，如果并非刚需买房而只是投资的话，应该尽量避免入手小城镇的房源。即使对于刚需买房而言，也应该尽最大可能做到一步到位，入手品质较高的房子，这样可以节约今后换房的费用。
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