内行人都倾向于购买尾盘楼，这是为什么？

发布时间： 2020-10-06 17:00:01

来源：兰州楼盘网

分类：房产百科

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对于我们大部分普通人而言，买房是人生中的一件大事。很多人非常喜欢刚刚开盘时候的新楼盘。一者在于新楼盘房源充足，可以满足不同购房人的各种需求，一者也在于开发商在销售新楼盘时往往会有较大力度的优惠活动。但是你知道吗，除了新楼盘，内行人也都同时倾向于购买尾盘楼，这是为什么？

一、关于现房

一般情况下，开发商为了回笼资金，期房往往比现房便宜。但是购买期房往往也要承担较大风险。开发商很有可能囤货居奇，更加推动房价畸形上涨，损害购房者的利益。更有甚者，期房有时会有烂尾的情况发生，到时候开发商跑路，购房人想要维权都会比较难。而尾盘一般情况下都是现房，购房人可以直观地看到，因此不用承担那么大的风险。同时，购房人可以直接提包入住，非常方便。

二、价格便宜

尾盘楼的售卖都接近开发商整个销售工作的收尾阶段。这个时候，开发商对于楼盘的推广和营销费用已经大大削减，因此，尾盘的销售成本比起先前也有大幅度降低，这就为尾盘的降价创造了空间。同时，也是为了更快完成预定的销售任务，开发商都会在处理尾盘阶段推出一系列的优惠活动。因此，对于购房人而言，选择入手尾盘往往会为自己节省一大笔费用。

当然，购买房子还需要考虑各种因素，这需要购房人做足功课。朋友们的意见呢？欢迎大家留言批评哦。

金城新天地

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参考价格：参考均价5400元/㎡

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楼盘电话：400-818-0066 转 526846

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