未来这三种房子保值能力较差，需要谨慎购买！

发布时间： 2020-10-06 16:57:28

来源：兰州楼盘网

分类：房产百科

220次浏览

买房对于很多人来说无疑是人生中的一件大事，要消耗大量的财力。因此不论是刚需还是投资，人们都不愿意看到自己购买的房子贬值。那么，辨别那些保值能力较差的房子，就变得非常重要。业界一般认为，这三类房子保值能力不佳，需要购房人特别注意！

一、老破小

“老破小” 房龄较大，户型较老，住房空间比较小，甚至有很多户型设计并不合理。小区物业自然会比较差，并且噪音嘈杂，居住环境也不是很舒心。因此在一般情况，购房人应该尽量远离“老破小”。毕竟当购房人有了购房打算时，可以选择的房源非常多，优质的二手房源也不少，又何必非要纠着“老破小”不放呢？当然，如果“老破小”周边有极其优质的教育资源或者生活配套，那就另当别论。

二、拆迁房

房子是买来住的，而拆迁房无疑非常不适合人居住。大部分拆迁房的建造成本很低，断水断电的现象经常发生，甚至会发生墙体开裂，导致渗水等情况。另外，拆迁房的环境一般都比较差，噪音污染严重，非常让人糟心，更不用说公共设备与物业服务，更是远逊于其他房源，这些都会极大影响居民的生活体验。

三、面积过大的普通户型

由于契税以及其他方面的原因，在一般情况，很多人会选择89平3房户型，如果有二胎则会选择更大一点的120平4房户型。如果房子面积大于130平，就会有些过大了。首先130平的大房子居住起来并不适用，而装修也要消耗大量的人力物力，再者，打扫130平的大房子每天还会耗费购房人大量时间，将来想要出手这样的房子也比较难。因此往往得不偿失。

朋友们还知道那些未来无法保值的房子吗？欢迎留言补充哦。

蓝绿双城·中央公园（首期）

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：青白石立交桥向北5千米

楼盘电话：400-818-0066 转 057725

责任编辑： 18811359873

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015495。