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清华教授“十五年后人人有房住”到底对不对？有什么依据？
前不久，清华大学李稻葵先生在《杨澜访谈录》节目中说，“十五年后人人都有房住。”引起网友们的激烈讨论。15年后，也就是2035年，是否真的如李稻葵教授说的那样人人有房住小编不敢全然赞同，但是15年后我们的居住条件大大改善，基本实现“人人都有房住”则完全有足够的依据。
一、未来房地产产能过剩
在15年后的未来，由于80后90后存在大量的独生子女，往往能够继承不止一套房产。另一方面，近年来城市热衷于“高新区”的开发，但是这些“高新区”本身却没有什么高新产业，却只是变成了“高新房地产区”，而三四线城市本身没有那么强的消费力水平，造成房地产产能相对过剩，大部分情况会有相当的降价优惠措施。
二、关于征地环节
随着近年来《土地管理法》和《房地产管理法》等相关法规的修订，“必须经过征收为国有土地才能进入市场”的规定被删除，没有了征地环节，意味着土地成本的大大降低，随之降低的自然有建成之后房价与房租。老百姓买房自然也会轻松不少。
三、共有产权房
所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。也就是说，根据个人与政府的出资比例，共同分享共有产权房。共同产权房一方面可以满足刚需买房人群的住房需求，同时还可以抑制房价的不健康暴涨，一举两得。
可以说，清华大学李稻葵教授“十五年后人人都有房住”的说法是有足够的依据的。但是他又说得过于绝对，颇有一点英雄欺人之感。朋友们的意见呢？欢迎留言批评哦。
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