“求包养”还管用吗？新《婚姻法》下房子应该如何分配？

发布时间： 2020-09-08 18:14:49

来源：兰州楼盘网

分类：房产时评

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改革开放以来，随着社会经济的快速发展，一方面夫妻双方越来越摆脱旧观念影响，提倡“闪婚”，随之而来也出现了大量“闪离”的现象；另一方面随着前些年房价的提升，房子越来越成为夫妻双方的重要资产，这就让解决夫妻财产分割的问题变得迫在眉睫。

鉴于此，新出台的新《婚姻法》司法解释（三）专门对夫妻财产分割问题做出了规定，这些规定到底有哪些值得我们特别注意？就让小编带大家去看一看吧。

新《婚姻法》最突出的特点，就是更加清晰地解释了关于夫妻共同财产分配的问题，其中明确规定夫妻一方的婚前财产为一方的财产。具体而言，又可以分成以下两种情况：

一、一方父母在婚前所买不动产

该条明确规定了结婚后夫妻任意一方父母出资为其购买的不动产，且产权登记在子女名下，应该认定为这只是他们对自己子女的赠与，其他人不应参与其分配。

受中国传统“安居乐业”观念的影响，一般夫妻双方结婚时都需要置办房产，但是在中国一线大城市置办房产并非易事，尤其对于初入职场的年轻人就更是困难。所以出现了很多长辈卖旧房买新房的情况，由于碍于夫妻情面，或者由于长辈法律观念的单薄，因此对于房子的归属问题很少有一个确定的协议，如果离婚时将其不动产按照夫妻共有财产来分割，这不仅违背了父母当初买房时的意图，而且损害了父母的权益。所以，新《婚姻法》规定，父母出资为子女购房，且以自己子女名字登记产权，应认定是父母对其子女的赠与。

二、一方在婚前购买不动产

《新婚姻法》司法解释（三）第十条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。”

对于夫妻一方婚前购买的房产而言，如果婚后是由夫妻双方共同偿还银行贷款，双方可以协议处理。如果不能达成协议，房子归属依旧只属于一方。个人的财产应该受到法律保护，有效防止一些觊觎他人财产而与人结婚的事情发生，比如平常人们常说的“抱大腿”“求包养”之类。

图片来源：安居客

看了今天的科普，老铁们对夫妻之间的房子分配还有什么疑问吗？欢迎留言哦。

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