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“求包养”还管用吗?新《婚姻法》下房子应该如何分配?每一个年轻人都想在房价最低点买房,但是房价本身很难预测,想要真正在最低点买房是非常困难的。而楼市本身波诡云谲,充满了很多不确定的因素,但是我们依旧可以注意到某些现象。而以下这些现象,正是房价下跌的征兆。
一、中介数量大量减少
一般来说,大量的房地产中介是一个城市房地产兴盛的标志。相反的,如果一个城市房地产中介数量减少,这说明该城市房地产发展停滞或者萎缩,而很多中介公司生存艰难甚至直接跑路,在这个时候房价一般不会太高。
二、房企大规模裁员
如果一个城市的房产行业处于上升期,那么这个地方的房企一定是处于扩张阶段,会对外招人,向社会提供就业岗位。而如果房企大规模裁员,说明这个城市的房地产行业下行,企业生存艰难。那么房价这个时候自然会下跌。
三、人口流出
说到底,房子是给人住的。供求关系才是影响房价最根本的因素。如果一个城市有大规模人口外流,该城市人口减少,而已经开发的楼盘就会相对过剩,这种情况房价也会下跌。这样的情况主要集中在我国的三、四线城市。尤其以以前特别引人注意的黑龙江鹤岗为典型。随着人口外流,尤其是年轻人的流出,很多城市甚至变成“鬼城”。一方面,这类城市的房价确实很低,但是另一方面,这一类城市已经无法为居民提供足够的就业机会。因此,这一类型的房价下跌对于普通购房人来说意义并非很大。
朋友们还知道哪些房价下跌的征兆呢?欢迎留言哦。