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【房地产视野】三四线城市的人都已经有房子, 楼市库存何去何从？下一篇
50宗“高价地”仅有一成入市
兰州拼团购房152群（87）
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- 蓝天：上周我已经签合同了。
236人申请入群
建行爆出大消息，你的首付可能又不够了！
最近，房地产圈被2张建设银行的业务通知刷爆了，房地产行业内人士纷纷称楼市大利空即将到来！
消息中指出，从明年元旦（2018年1月1日）起，购买二手房不允许有阴阳合同！
银行将依据房子的最低评估价发放贷款
举个简单的例子：
比如在兰州买房，户型100平米，实际成交价为300万的房子，在以前，银行可以按照300万（甚至更高的价格）给你评估，这样就能贷款210万，而首付款只需要90万（使用不合规的阴阳合同，可能这90万都不用掏）；
但现在银行为了规避阴阳合同，相关部门给你的房子进行评估（一般按照市场价7折），评估价可能最多只有200万，这个时候不管卖家怎么涨价，银行只认最低评估价，那这时你就只能贷款140万，而首付款需要160万。
或许你把父母辛苦积攒了几十年的积蓄、自己节衣缩食省下来的钱、和所有亲戚朋友都借了一遍的钱加在一起，刚刚凑够了首付款（90万），准备在明年初银行有贷款额度的时候申请房贷。
可到那时，银行却跟你说“不好意思，你首付需要160万！”
房贷政策一旦落实实施，对于普通老百姓来说“买房”又设置了一道障碍。怎样才能买到自己心仪已久的房子呢？别担心，上楼盘网——专业置业顾问为您推荐更优质的房源。
责任编辑： lanzhou
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