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如何辨别小产权房 小产权房能不能购买
兰州拼团购房51群（111）
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不管房价涨跌，购房者都有必要看透这5件事！
对于购房者来说，买房最关注的事情就是房价涨跌，毕竟它直接决定了购房成本。不过，在小编看来，房价涨跌都是周期性的，购房者也无法左右，大家要做的事情就是为买房做好一切准备，这才是王道！对此，小编要说的是，无论房价涨跌，购房者都有必要看透以下这5件事！
定金不退
1、大小定金交了就别想要回去
购房者在看完房子后，往往都比较犹豫，此时，售楼小姐通常会说，“你少交点定金就行了！”售楼小姐这样做看似是在为购房者着想，实际上却是在给购房者上套，要知道一旦你交了定金，不管多少，只要你反悔了，就别想再要回去！
2、人为制造热销场面
为了营造供不应求的假象，也为了抬高房价，开发商往往会花钱雇用一大批人来售楼处，以此来制造楼盘热销的场面。相信只要购房者看到售楼处人山人海的场面，内心都会比较着急，生怕买不到房子，而开发商就是抓住了购房者这一心理。
样板房猫腻
3、样板间不代表实际房子
有些购房者认为样板间与实际房子相差不大，所以，只看过样板间后，就匆匆定下房子了。殊不知，开发商早已在样板间上动了手脚，让你觉得房子很好，就比如缩小家具比例，调低灯光亮度等。
4、特价房不一定好
为了吸引更多的购房者，开发商往往会拿出几套房子作为特价房，看似这些特价房具有高性价比，但实际上这些特价房往往存在很大的问题，比如采光通风不好，户型太差，所以，购房者一定要看清特价房的真实面目，以免买了垃圾房。
5、小区太多小户型不好
在这个高房价时代，许多年轻人都倾向于先买小户型来过渡，而开发商抓住了这个商机，把一个小区的房子全建成了小户型。对此，小编要说的是，如果小区内有很多小户型，那购房者最好谨慎购房，因为小户型太多，那就意味着业主比较多，如此一来，人均占有的资源就会很少，就比如上下班电梯拥挤，甚至挤不上电梯。
买房
凡事都有必要透过现象看本质，买房也是如此。所以，不管房价涨跌，购房者都有必要看透以上这5件事，否则还不如不买房呢！大家觉得买房还要看透哪些事情呢？
责任编辑： lanzhou
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