稀缺，永远是判断价值投资的准则。

随着城市的不断发展，土地资源愈发显得稀缺珍贵，商品房从多层时代演变到高层主导时代，城市低密洋房因为对空间及居住舒适度的要求过高，渐渐成了城市中的稀缺品。

物以稀为贵，是市场恒定的规律。对于居住者而言，能够同时占据城市稀缺土地资源、城市新中心的地段以及高品质的城市洋房，就是稀缺产品，也决定了其居住及投资价值。

中心，高阶人群必争之地

中心，意味着资源、彰显地位

在城市最中心的地方，地段成为房产投资、自住性的重要因素之一，这种不变的定律，为不动产带来不可再生的赋能价值。

毫无疑问，以外滩壹号·天骄学府洋房的地理占位而言，一定是最大程度的对城市中心都会资源的占有。

为何？

稀缺土地的占有：

众所周知，兰州目前正处于快速发展阶段，主城区内可供开发的土地越来越有限，尤其是大规模的待开发地块供应比较少。

如今纵观整个大兰州，在主城土地愈发稀缺的背景下，大规模的正在开发土地也只有崔家大滩。因此，万达城占据着兰州主城区的最后稀缺地块。

而土地作为低密住宅的重要载体，也是维持其价值的核心动力。像外滩壹号·天骄所占据的土地的不可再生性彰显了低密住宅的价值，珍贵不言而喻。

躬逢时代巨变、新旧迭代的当下，我们看到，兰州这座活力之城在向“都会城市 精致兰州”攀登的进程中，骨架不断被拉伸，更大的城市版图被打开，与此同时，城市内核也发生了前所未有的剧变。不难看出，在城市骨架的扩张与板块发展的嬗变过程中，主城最后的稀缺土地崔家大滩绝对蕴含着改变未来的无限可能。

稀缺地段的占有：

万奥商圈正在以独特的肌理，演绎世界新美学，潮起大都会，让兰州人居进阶。

万奥商圈，是以万达茂、奥体中心和金蘭街为主而形成三位一体化的兰州第四代文旅都会核心。

在万奥商圈的内核中，无论是吃喝玩乐还是衣食住行，无论是聚会还是逛街，无论是运动还是散步，都不再需要把大量时间浪费在路上。商场、书店、电影院、健身房、体育馆、网球馆、游泳馆、美食街等多元业态，都可以在万奥商圈零距离实现“吃喝玩乐购”，快速切换多种生活场景，让幸福指数加倍。

万奥商圈作为融合居住、休闲、文旅、体育、商务等为一体的开放、活力的滨水综合住区。因此，外滩壹号·天骄滨水洋房将近享高效、复合的未来人居，沉浸高效生活场景，绝大多数生活必要设施都在步行范围内，将城市的璀璨、生态的宜人与居住的美好都在这里美好共融。

外滩壹号·天骄学府洋房毗邻世界滨水黄河的好地段，直面社区内河景观，拥有难得的社区滨水资源景观，多重水系环绕的滨水场景，为居住营造舒适悦然的水岸生活方式。因此，项目所呈现的一线滨水景观，是兰州少数人的视野特权。

在外滩壹号·天骄的洋房生活画卷中，推窗望去，2.6公里的城市级生态绿色滨水长廊，注定成为主城少数人的私藏。

优质教育资源的占有：

如今家长越来越注重孩子的教育问题，对于孩子来说，优良的教育资源也是孩子学习的重要保障，所以教育更不能将就！然而，在主城土地稀缺的背景下，洋房+学府就更为稀贵。

2020年10月，西北师大与万达城成功签约，公立西北师范大学兰州万达城附属学校（暂定名）正式落地。据悉，该学校即将动工开建，这标志着外滩壹号·天骄的教育硬核配套落地。

So，外滩壹号·天骄是一个城市中心都会资源叠加的学府洋房。

除了拥有天时地利人和般的外部条件，外滩壹号·天骄产品本身也足够硬核。

城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅外就只有洋房。

因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。

外滩壹号·天骄学府洋房是萨顶顶、唐忠汉等5位世界大师联袂的城市级作品，2.6的超低容积率、130米楼距以及41%绿化率可谓是兰州舒居的样本，亦是打造品质居所的诀窍。

外滩壹号·天骄学府洋房在占据核芯资源的同时更能带给居住者生态自然的享受，其住宅价值不言而喻。

正因为洋房的低密特性，也就导致了目前市面上在售的住宅产品中，洋房所占比重很小。更别说以稀缺地块，打造的低密外滩壹号·天骄学府洋房，则更是少见。

真正的价值，从来不惧时间的流淌。就像兰州人对临水而居的挚爱。

外滩壹号·天骄学府洋房之所以格外引人注目，是因为在享受兰州万奥中心都会资源的同时，给人们舒适的居住空间和对自然生活的向往。

就目前兰州市面上的新项目，鲜有开发商把硬件和软服务想得这么细的，可以说是很罕见。

万达集团对外滩壹号·天骄的用心程度自不待言。

其实从外部配套看，也不要忽略它的强大。

地铁、优质学府、河流、西北最大的体育场馆、文旅胜地的万达茂、西北美食第一街金兰街等等城市级配套统统都有，统统都在万奥中心。

外滩壹号·天骄学府洋房，就是一个从基因定调的兰州稀缺产品，因为“稀缺土地+稀缺地段+舒居产品”造就了它在兰州的独特地位，而从项目的定位、项目占位、资源的占有也足以见得，这个终极改善住宅的实力。

第4代城市中心

探索全球繁华的兰州图谱

32万㎡万达茂，奥体中心，皆因你而匍匐

奥体中心竣工在即，世界的丰盛即将呈现

300全球品牌汇聚，5大乐园加持

自在且精致的生活图谱徐徐展开

从西北师大附校

走向人生的星辰大海

公立西北师大附属学校领衔

一流师资，120年薪火传承，树百年栋梁

8所学校，12年全龄教育近在咫尺

奥体中心人文教育、万达茂乐园教育，为成长插上腾飞翅膀

外滩万国建筑群之后

 高塔 洋房精神的再演绎

2.6低容积率，130米楼距

视线无遮挡，将天际线引入理想空间

约10米采光面，正南正北朝向，告别潮湿，拥抱阳光般的生活

东方治园

与世界造景的天作之合

萨顶顶、唐忠汉等5位世界大师携手

来自伦敦海德公园及外滩滨江走廊的灵感

打造超2万㎡园林，41%绿化率

双景观轴、七大景观节点，自然与生活相得益彰

                                万达，奥体旁新房，交通便利，户型齐全，满足刚需，投资，改善所有客户的需求，请君品鉴。