兰州保利天汇

8.9 / 10分

期房在售普通住宅 1号线品牌名企高端物业改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 13500 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：七里河区
产权年限：产权70年
项目特色： 1号线品牌名企高端物业改善好房
开发商：兰州陇臻房地产开发有限公司
楼盘地址：兰州市七里河区西客站旁土门墩地铁口 

8.9

综合评分
户型 7.9
交通 8.4
教育 9.9
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：105-140㎡ 3室2厅2卫 (建面：140) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：一期2024年9月交房
开盘时间：

一期二批次2021-12-09

开盘通知 
售楼处地址：兰州市七里河西站土门墩地铁口（B口）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
兰住建商预字【2022】第042号	2022-06-29	17#
兰住建商预字[2021]第140号	2021-10-11

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.2
占地面积： 6.74
建筑面积： 26.70
总户数： 1886
当期户数： 625
车位比： 1:99.9
物业费： 1.9元/㎡
车位： 193
物业公司：保利物业

小区配套

【归家主宾出入口礼遇尊荣人生】
1.双入户归家礼序:东方意韵归家礼序，演绎大宅生活格调，金属质感的入户单元，凸显尊贵的品质生活。2.仪式性入口：入口空间遵循礼制和秩序，以轴线打造景观院落空间，社区大堂无障碍设计，方便老幼出行。
【沉浸式公园社区全龄艺术会客厅】项目规划丰饶的配套设施，涵盖社区花园、全生命周期闲逸活动区、美学园林立体景观、高端沿街商业、写字楼&酒店、名仕阶层品位交际场等高定私域。12班幼儿园、社区服务中心、文化活动站等一站式配套。
【保利物业×金钥匙国际联盟 365天的关怀备至】保利物业作为金钥匙国际联盟团队的重要成员，将国际化高标准服务引入日常。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商圈荟萃，启幕繁华生活
距项目直线距离约3km范围内，兰州中心、中天健广场、兰州环球港（建设中）、兰州老街等城市繁华商圈齐聚，全方位满足生活需求。
一河三公园森氧大境描摹城央诗意画卷
距项目直线距离约1公里范围内，黄河风情线、马滩南河文化公园(建设中)、百合公园、马滩湿地公园等一众谧境相拥，纵揽绿氧生态区与城市功能区，自然与人文韵律于此交汇，畅享城芯的绿意与芬芳。
丰富医疗资源护航家人健康
优享顶级医疗配套资源，距项目直线距离约5公里范围内，甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院、甘肃省肿瘤医院、解放军联勤保障第940医院、兰州市第一人民医院、甘肃省人民医院西院区六所三甲医院汇聚，完善医疗资源聚集在此，为家人健康保驾护航。
名校环伺启迪菁英未来
距项目直线距离约2公里范围内，洪恩国际幼儿园、火星街小学、师大附中分校（嘉威中学）、兰州理工大学西校区等优质名校云集，给孩子闪耀世界的智慧与光芒。

交通状况：

双轨多干道交汇擎领时代的价值中心
坐拥兰州芯西站CBD，毗邻全国十大高铁站之一的兰州西客站。同时该区域地铁一、二号线(规划中)汇聚，尽享城市流量涌动的价值红利。项目南出口无缝衔接地铁一号线(土门墩站)，距离兰州西客站直线距离约1公里，周边环绕三大干线公路—南滨河路、西津西路、南山路、十四五重点规划西站—新区快速路，是交通汇聚核心之地。

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