塞纳公园

9.3 / 10分

期房在售普通住宅教育地产品牌名企高端物业低总价

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基本信息

楼盘价格：参考起价 9500 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：七里河区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：教育地产品牌名企高端物业低总价改善好房小户型
开发商：兰州百汇百货有限公司
楼盘地址：民乐路53号（西客站南广场正南方向） 

9.3

综合评分
户型 8.0
交通 9.1
教育 10.0
生活 9.9

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：66-116㎡ 3室2厅2卫 (建面：115.48) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2022年12月低入住
开盘时间：

2021年09月12日

开盘通知 
售楼处地址：七里河区柳家营十字中天健广场12号楼1楼

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
兰住建商预字[2021]第096号	2021-07-16
兰住建商预字〔2021〕第058号	2021-05-24

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 32.31%
容积率： 2.5
占地面积： 89,130.50
建筑面积： 234,063.19
总户数： 1456
当期户数： 1456
车位比： 1:1.2
物业费： 1.9元/㎡
车位： 1981
物业公司：尚未公开

小区配套

幼儿园、医疗服务中心、老年人照料中心
项目规划设计内容包括城市风貌、综合交通、景观系统、配套设施、地下空间等城市子系统。在功能区建设上，南广场将建设步行区和停车场；在路网建设方面，将完善区域内交通路网，有效分流北广场的交通压力。南广场地下空间以商务用餐、展销活动、教育培训、生活休闲为主要业态。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业配套：
规划已在建：在建相邻的西客站南广场商圈（待建），南广场规划用地192.3公顷，以商务展览展示、科技、汽车为主，建成后将极大地提升周边交通以及居民生活的便捷度。稍等我会详细介绍这个商圈的未来规划和我们项目的具体关系。还有西站北广场的豪布斯卡商圈（在建），北广场60万㎡商业综合体和兰石·豪布斯卡369万㎡综合体，涵盖了大型购物中心、会展中心、甘肃省工业博物馆等多种业态，将为项目提供完善的生活配套服务。
已有很方便：距离很近西站什字商圈（已建），地处西站核心区域，包含西太华商厦、万辉购物中心、兰州中心等大型商业综合体，成熟度较高，商业氛围浓厚。
教育配套：
从幼儿启蒙教育到高等中学教育，周边学校林立，居住在塞纳公园您可享受到一站式全龄教育体系。
1.项目自带3500平米幼儿，三层，独立设置可以满足您孩子的幼儿教育需求。（公立）
2.周边更有西站小学、敦煌路小学、建兰路小学、龚家湾第一小学、兰工坪小学。
3.二十二中学、四中、六十六中学、兰州九中、兰州理工大学等1公里全龄段优质教育圈。此外，距离项目约2公里的兰州一中分校（省重点）正在建设中，预计明年秋季入学（兰州市七里河区建西西路35号）。
医疗配套：
我们项目所处区域内的医疗资源也是十分充足的，有甘肃省中医院、第一人民医院、省妇幼、陆军总院等顶级医疗体系可满足业主就近医疗的需求，同时西站周边的医院也能为业主的健康保驾护航。
甘肃省中医院，是甘肃省中医医疗，教学，科研，康复，保健和急救于一体的三级甲等医院，而且除了甘肃省中医院，项目到陆军总医院，省妇幼
所以，居住在塞纳公园，您和您的家人可以享受到全天候的医疗保障

交通状况：

公交、地铁、高铁、航空等立体式的交通网络：高铁站，地铁是我们项目的一大亮点，地铁1号线和2号线在西客站交汇，站点位置离我们项目仅有500米的距离，2号线建成运营后，将大大缩小七里河与中心城区的距离。未来出行将更加便利
公交出行：除了高铁及地铁的便捷，我们项目毗邻西客站南广场，交通相当便利，有5、14、105、109、132路等近20多条公交线路无缝连接市区各个区域。
兰州—兰州新区城际铁路也将由西客站出发，交通十分便利。

塞纳公园

楼盘介绍

响应政府东拓西进号召，在兰州市七里河区西客站南广场打造塞纳公园项目，目的在于加快兰州城市一体化进程，开发西客站南广场片区。片区建成后必将成为兰州市交通、办公、商务、金融、高端住宅为一体的第二大核心区。项目选择七里河西客站南广场西南位置，地理位置，是一个标志性的高端综合体项目，日后必将成为兰州新锐高端居住人群聚集的地。塞纳公园项目位于兰州市七里河区民乐路（七里河区西客站南广场正南方向）。项目建设高品质住宅、社区高尚商业配套等。小区住宅共13栋，其中1栋为幼儿园，12栋住宅，面积区间66平米-135平米项目总用地面积89130.5㎡，总建筑面积234063.19㎡，其中地上面积189752㎡，地下面积44310.26㎡，商业及配套面积 14189㎡，绿地率32.31%，建筑密度20%，户数1456户，车位1981个，幼儿园面积3500㎡。小区紧邻市政规划公园占地22亩项目的问世，以提升七里河区西客站南广场片区乃至整个兰州市的城市形象为己任，倾力打造一个多功能现代化高端社区。为兰州城市经济、社会发展带来重要的经济拉动效应和扩散效应，打造一个兰州的城市新名片。