总建面约26.48万方 兰州彭家坪又有新项目了

2021年3月24日，兰州市自然资源局发布了七里河区彭家坪片区四块宗地的建筑工程设计方案总平面图，其中G2011-1号宗地为居住用地项目，G2011-2号宗地、G2011-3号宗地、G2011-4号宗地皆为商业、商务用地项目，四块宗地的建设单位分别为兰州兴耀置业有限公司，兰州丰泰里熠辉商贸有限公司、兰州宏卓置业有限公司以及兰州卓旭置业有限公司。

　　从公示信息可知，其中G2011-1号宗地位于七里河区彭家坪片区B210#规划路以东、B225#规划路以南，用地面积约71.42亩，建筑面积约156148.66㎡，建筑层数为地上6F、9F、11F、19F、25F、27F等；地下1F。

　　从图上可知，该居住用地项目共规划有18栋楼，其中17#为幼儿园，共3层，18#为换热站，共1层，其余皆为住宅楼，其中，1# 、2# 、3#层高为27，4#层高为25，5#层高为19，6#、8#、9#、10#、11#、13#、14#、15#、16#层高为9，7#、12#层高为11，另外，小区内还规划有托老所、文化活动站、邮政所、等便民服务设施。

　　G2011-2号宗地位于七里河区彭家坪片区T212#规划路以西、B225#规划路以南，用地面积约24.48亩，建筑面积约41097.48㎡，建筑层数为地上1F、3F、4F等；地下1F，另外，项目共划分为4个商业区，皆为4F。

　　G2011-3号宗地位于七里河区彭家坪片区B210#规划路以东、T223#规划路以北，用地面积约33.71亩，建筑面积约52622.17㎡。从图上可以看出，项目共规划有6栋楼，其中1#为办公楼，共21层，而2#、3#、4#、5#、6#皆为商业楼，层高皆为2。

　　G2011-4号宗地位于七里河区彭家坪片区T212#规划路以西、T223#规划路以北，用地面积约10.8亩，建筑面积约14927.14㎡，建筑层数为地上11F、2F等;地下1F，项目共规划有2栋楼，其中7#为商业楼，共2层，8#为办公楼，共11层。

　　2020年12月3日，新丰泰旗下兰州丰泰荣嘉商贸有限公司，以60570万元成功竞得这四块宗地，并且在供地条件中表明：竞买人需配建社区服务综合体、市政公用设施等。其中，建设用地1中需配建1所幼儿园（建筑面积≥3150㎡）。所以，从公示的平面图中我们可以看到这些设施齐全。

　　除此之外，还提到了G2011-2～4号宗地须优先建设，重点发展商业、商务产业，形成以新型多业态和新型经营模式为一体的开放式街区；竞得人须自持G2011-2～4号宗地内不低于总建面50%的商业、商务，自持年限不低于10年。

　　直到2021年3月5日，兰州市自然资源局公示了这四块地的最新动态，三块商业用地的基坑已经开挖，总方量分别约为0.65万立方米、6.35万立方米、19.4万立方米。而后，仅仅半月时间，四块宗地平面图公示，可以看出项目正在快速推进。