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兰州拼团购房215群（77）
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11月70城房价：兰州新房涨幅排第五，到底应不应该现在买房？
国家统计局发布了2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据透露哪些重要信息？
一、新房涨幅领跑西北五省
12月15日，国家统计局发布11月全国70个大中城市房价，数据显示，11月份，70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，较10月减少9城，环比涨幅收窄0.03个百分点。
新建住宅方面，西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐环比分别上涨0.2%、0.6%、0.6%、0.4%、0.2%，同比分别上涨7.1%、5.3%、9.5%、15%、3.7%。
兰州环比涨幅较10月有所扩大，领跑西北五省。
二、二手房涨幅有所扩大
相比新房，二手房处于“真香”状态。从11月二手住宅房价指数来看，上涨城市数量为44个，比上月增加5个；持平城市3个，较上月减少1个；下跌城市23个，比上月减少4个。从涨幅情况来看，70城二手住宅价格环比上涨0.13%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。
二手房住宅方面，西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐环比分别上涨-0.3%、0.3%、0.5%、0.5%、0.3%，同比分别上涨1.7%、4.4%、7.7%、8.8%、5%。
兰州二手房环比涨幅较上个月有所扩大，同比涨幅连续2个月回落。
三、应不应该现在买房？
11月兰州新房、二手房双走高，新房涨幅排第五。新房价格上涨的主要原因是房源供应量的增加，2020年下半年兰州房产市场的放量还是较为可观的，且房源都主要集中于七里河区、城关区、兰州新区、皋兰等地区，兰州11月有18个项目取得预售许可证，共计房源约4500余套；
而二手房价格的上涨主要是新房的带动，使得二手房价格倒挂，加之地铁二号线一期工程的建设、新汽车东站的建设，旧小区的加速改造，都对周边二手房价格有所带动。
临近岁末，“返乡置业”的最后一个月，到底应不应该买房？小编的建议是刚需和刚改客户有看好的房子出手就完了！年底冲刺，各大楼盘都推推出各项优惠政策或者特价房，至于买哪买什么样的房子，那就要看你的需求和预算了，用投资的眼光选房子固然没毛病，但是也要回归根本，毕竟刚需的房子真的是用来自住的。
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