总计1.178亿！甘肃泽谦盛景房地产摘西固区G2012号宗地

发布时间： 2020-12-24 09:32:44

来源：兰州方程式

分类：土地市场

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2020年的年末，天气虽然有些寒冷，但是兰州的土拍市场却非常火热，继12月3日兰州丰泰荣嘉商贸有限公司以60570万元拿下彭家坪140. 401亩地之后，甘肃泽谦盛景房地产开发有限公司又以1.178亿一举拿下西固区G2012号宗地。

　　值得一提的是，G2012号宗地东侧便是兰州大学第一医院西院区规划选址位置。据了解，兰州大学第一医院西院区选址位于兰州市崔家大滩、马滩片区S086#路以东、B069#路以西、S091#路以北、T095#路以南。项目拟占地约59.271亩，其中建设用地约47.214亩。代征道路约10.323亩,代征绿地约1.734亩。（具体面积以实测为准）

　　一个月之前，兰州市公共资源交易中心发布了G2012号宗地土地出让信息。根据公告可知G2012号宗地位于兰州市西固区T086号规划路以南、T095号规划路以西，S091号规划路以东。出让面积为28765.3㎡（合计43.148亩），出让年限为居住70年、商业40年。

　　根据G2012号宗地相关要求获知，宗地配建的幼儿园、公厕、集中设置的社区服务综合体（托老所、社区用房（包括居委会、治安联防站等））、市政公用设施（开闭所）应按照《兰州市建设项目配建公共服务设施规划建设管理办法（试行）》相关规定，具备供水、排水、电力、燃气、采暖等基本使用功能，并满足接收方的使用条件，建成后无偿移交市政府或市政府指定的部门（区县政府）。

　　资料显示，该宗地规划容积率小于等于3大于1，建筑密度小于等于20.0%，建筑高度限制最高100米。相关配套设施包括1700㎡的幼儿园、350㎡的托老所、200㎡的社区用房（居委会、治安联防站等）、100㎡的便民店等。值得注意的是，文化体育项目中多功能用地场地面积不得低于1500㎡。

　　不难看出，该宗地区位优势明显，附近聚集了两个地铁站，以及11月28日封顶的奥体中心。这里不仅是七里河、安宁和西固三大主城区的中间枢纽，也是兰州未来的商务、商业中心，还是直通安宁中央商务区和马滩的核心地带。在“三滩”联动发展的大规划下，万达、万科等大房企相继布局于此，因而，随着区域的发展，也许未来会有越来越多的项目在这里落地生根。

来源：转自兰州方程式

责任编辑： lanzhouadmin

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