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兰州拼团购房85群（150）
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购房的时候这五类房子千万不要买
- 买房子对我们很多人来说都是一件大事，所以大家在买房的时候都会非常谨慎，大家都不想在买了房子还没有住的时候就已经麻烦缠身，可是房产市场上鱼龙混杂，作为普通人我们根本就不知道那些能买，那些不能买，房屋的性质那么多到底那些是不能买的，今天小编就给大家总结了以下六种千万不要买的房源，大家可要收藏好了。
一、特殊性质的房子
- 这种房子一般比较难以识别，在购买这类房子的时候，如果是联合开发房、集资房、公益联建房等性质的房子。建议去房管局查一下房子备案情况。
二、房子产权存在纠纷的
- 这类房子一般背后有多个产权人或者房子的产权不明，房子往往还牵扯多方利益，房子可能存在遗产分割，房屋抵押，就算是捡了漏买到了这样的房子，你不一定能够住的进去。
三、限制权利的房子
- 这种房子，往往是因为房主因为欠债或者其他因素，房子等资产被法院限制出售，一般房主都会低价抛售，千万不要贪便宜去买这类房子，就算是要买，也是要等做完产调之后再去。
四、划拨土地性质的房子
- 划拨土地一般是政府机关用地、军事用地、基础建设配套用地，这些会是采用划拨方式提供土地使用权，而且在房产证中也注明是无偿划拨用地。划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，如果房主已缴纳土地出让金，就会对这个房子拥有所有权，所以在买房的时候要关注房子是否有土地证。
五、小产权房
- 小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，这类房子唯一优点就是价格便宜，但是小产权房是没有产权的，不能出售，也就意味着不能落户，孩子不能上学。同时质量无法保证，未来也没有升值空间。
- 还有那些问题欢迎在留言区讨论。
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