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这几点需要特别注意地点送给买了期房马上就要交房的你！下一篇
想要尽快将房子转手，一定要了解这几点！提高转手的几率！
兰州拼团购房93群（155）
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二手房最佳房龄你买对了吗？
小编有一期讲到了二手房不能买的房龄是20年以上的。20年的老房子有太多的问题，可能大的问题没有小的问题不断，所以在买二手房的时候房龄是非常重要的，今天来看看二手房的最佳房龄是多少。
五年以上的二手房最好
有个概念叫做“满五唯一”满五就是指房产证或契税完税证，从开始计算时间到了五年或者超过五年的就是满五，唯一呢，就是指个人只有这一套房子就是唯一，所以称为满五唯一。
增值税和个税两个部分是满五唯一最大省钱的部分，个税一般就是买房的话，购房者需要缴纳个税的差价乘22%，是个税计算价格乘以百分之一般是这样的算法，但是如果我们满足满五唯一的话，购房者是不用缴纳个税的。
十年左右的二手房最佳
为什么是十年左右的呢，第一，房子不是很旧，十年以内的房子还算是比较新的，各个小区内的硬件设施都还完整没有被岁月打磨破坏，楼道有好的物业也会比较整洁，房子质量在这个年龄也算还好。不用总是这里修一修那里改一改。
第二点就是十年以上的房子基本周边配套都齐全了，学校超市商场应有尽有，生活比较便利。
买二手房之前先看看这篇文章！希望对您有所帮助！
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