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刚需买房，记得避开这几个误区！
兰州拼团购房179群（54）
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全款买房再抵押和按揭买房哪个更加划算？
房价日益增长，买房成为了每个人的压力。一大笔巨款会把整个家庭一辈子的积蓄花光，有时候万一有个突发情况要用钱就会让人措手不及，所以就算手里有钱人们也会选择按揭买房。但是如果你已经有一套房，二套房按揭首付比例就会高很多，所以全款买房再抵押划算还是直接按揭买房更划算呢？
全款买房再抵押是指不使用住宅担保贷款，以全额购买一套房地产，获得房产证后，向银行申请房地产担保贷款。
第一全款买房再抵押房抵利率比按揭利率更低
现在某些银行的房贷利率只有4%左右，比起按揭贷款，那就省了很多钱了。
第二多数高
主要一二线城市的大多数需要得到住房认可贷款，因此，所有被认定为2室的情况下，非普通住房的首付通常需要70%，如果全额买房再担保，则最大担保贷款房地产价值的70%。
全款买房有个优点就是整笔数额大，可以商量比较优惠的价格。
但是全款买房无法用公积金贷款，因为属于房地产担保贷款，所以不能使用公积金偿还贷款。
看完以后你觉得哪个适合你呢？
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