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买完房户主若不及时迁户口会有什么样的隐患?现在很多父母买了房,就想把子女的名字写在房产证上,这一点能够理解,早晚都是他们的,早早加上能是一份保障,也能以后给孩子减轻经济负担。但是小编不建议过早的这样做,具体原因如下。
如果过早的加上子女的名字,万一在将来有置换的需求,就牵扯到转让,如果房产证写上孩子的名字的话转让会困难的多;第一如果你孩子已经成年的话转让需要孩子同意方可,这点容易有意见上的不统一。
如果未成年的话,卖房子需要提供相关证明,是涉及子女切身重大需要才可以,否则是不能卖房子、抵押房子的。
还有如果过早的加上子女的名字那么以后他们自己想买房子就不能享受首套房的贷款优惠政策,二套房首付要比首套房多两成。所以为了以后更长久的事情还是不要过早的写子女的名字。
如果父母的房子上有子女的名字,那么在子女结婚后万一遇到意外,他(她)的配偶和父母一样都是第一顺序继承人,也是因为这个原因,不少关于房屋遗产的案例都存在不少纠纷。
所以还是最好不要草率的加子女的名字在房产证上,也需要让他们自己拼自己的天地!
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