两梯四户不能买？有依据吗？

发布时间： 2020-10-20 17:41:29

来源：兰州楼盘网

分类：楼讯专题

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现在户型配置越来越多，房子有一梯一户，一梯两户，两梯四户……有很多人都说不能买两梯四户，真的像流传的这样吗？我们买房的时候，如果房子选的不好的话，我们的钱打了水漂，房子住的也不舒心。

首先为什么不建议买两梯四户的房子？那么公摊面积就不能不考虑，一般来说两梯四户的房子整体的占用面积是比较大的，为了让空间显得更加宽敞，两梯四户的房子拿其中一个户型和一梯两户的房子其中一个户型作对比，如果说整体的面积都是120平米，那么两梯四户里面的户型，它的套内面积差不多90平，公摊面积可能占到30平左右。

两梯四户的户型就会出现“中间户”和“边户”这就会造成中间户的采光和通风都不如边户。这是因为“中间户”被夹在里面，很少能够做到南北通透，采光通风都会受到影响。

两梯四户的楼层基本都比较高，那么居住的人口人流量也就比较大，住在中间户会受到噪音的污染。人来人往，难免影响休息。

两梯四户还存在高峰期等电梯的情况，遇到早高峰又正好你赶时间，那就非常头疼了，稍微低一点的楼层还可以走楼梯，略高的就只能排队等电梯了，万一遇到电梯维修或者停电那就更加麻烦。

在住户、层数相同的情况下，2梯4户的公摊肯定是大于1梯4户的。这直接影响你的购房款和物业费。这一点尤其体现在了单价七八万的一线大城市。

看完这几点你还会选择两梯四户吗？

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楼盘电话：400-818-0066 转 065251

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