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退房难？这几种情况可以退房款！
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出现这几种情况可以不用交物业费！你现在还不知道吗？
选房产其实选物业也同样重要，有一个好的物业公司会让你的生活品质大大提高。但是很多业主朋友往往在交物业费用的方面有很多困惑。比如交房后尚未入住需不需要缴纳物业费？对物业服务不满意的话需不需要缴纳物业费？遭遇物业捆绑服务违规操作需不需要缴纳物业费？以下几种情况可以拒绝交物业费！
1.物业没有和业主签订相应的合同
物业没有通过业主委员会的同意就入驻是可以拒绝交物业费的。
2.提供其他服务乱收费
如果物业提供合同外的其它服务并借机收费，可以确定属于违约行为。
3.无缘无故对物业费涨价
物业为了盈利借机抬高物业费，属于违规行为，业主有权拒绝缴费。
4.物业资质不全
物业费也是有一个标准的区间范围，这个也是当地的有关部门进行审核的，只有当审核完成之后，物业才能按照标准进行收取，而且物业也要有一定的资质，不然业主也能维护自身的权益。
如果碰到以上四种情况大家可以拒绝缴费，别傻傻的只知道缴费！适当时间也要维权。
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