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预售制是什么?有何风险?上个世纪90年代的时候,上海盛传这么一句话,“宁要浦西一张床,不要浦东一套房。”那个时候上海浦东还没有开发,不是农田就是泥地。30年过去了,上海浦东新区已经发展成为了全中国最富裕的地区,有了翻天覆地的变化。但是有些事却并没有发生变化,那就是大多数人向往大城市的心理。所谓“人往高处走”,虽然小城镇更加轻松安逸,但是依旧有很多年轻人选择了逃离,相比于“北上广深”,小城镇有着自己致命的弱点。
很多高校毕业生选择留在大城市,不仅仅因为自己想要努力拼搏,更重要的也在于很多小城市无法提供给自己能够发展的岗位。比如小王学习计算机编程,如果回到小城镇,除了修手机修电脑似乎无处可去。但是在北京、杭州这样的大城市,就有足够的空间和平台让小王施展自己的才华与抱负。
房产界一直流传有“短期看金融,中期看土地,长期看人口”的说法,因此,随着年轻人的逃离,人口的流失,小城镇的房产保值或升值也因此被压缩,而这种情况在近几年“住房不炒”的政策背景下变得更加严峻,这更加剧了小城镇的凋敝。
随着近年来城市化进程的加快,城市的各类资源也在迅速集中。教育资源就是非常典型的例子。对于全中国而言,北京就有北京四中、北师大附中、人大附中等名校。而在整个甘肃,兰州就有兰州一中、西北师大附中等著名中学。这些都是非常直观的教育资源,更不说大城市拥有更好的学习氛围,也更加具备培养孩子特长的各项条件。而这些都是小城镇无法比拟的。
越来越多的人选择逃离小城镇,这种情况在短期内似乎无法转变。那么小城镇的命运究竟会如何呢?欢迎大家评论区讨论哦。
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