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70岁到底还能不能贷款?

发布时间: 2020-09-19 17:35:21

来源: 兰州楼盘网

分类: 业界访谈

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众所周知,贷款年限和当时贷款的年龄加起来是不能超过70岁的,但是现在70岁以上也能贷款了?到底是怎么一回事?



中国工商银行对买房人放宽贷款年限

目前,中国工商银行对买房人贷款年限放宽到贷款人年龄+贷款期限≦75年,较此前增加了5年。这也意味着以前房贷借款人年限仅限于18周岁到70岁,如果借款人年龄超过40岁,就无法申请到30年的贷款,现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。



有什么好处?

1. 对楼市利好

放宽贷款年限可以让45岁的刚需购房人有更多的机会,也有利于楼市的发展,可以让他们有更长的年款年限减少月供减轻负担。

2. 对年轻人利好

现在普遍都是子女和父母一起承担贷款,贷款时间一放长无疑是对他们的压力有所减小父母+成年子女’一起贷款的‘接力贷’大概会重出江湖。”



也有专业人士表明,这种政策只会影响一小部分人,大家还是按照自己的实际情况去安排贷款年限,而此次放宽条件后,由于工行的业内标杆地位,其他银行很有可能会陆续跟进。



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