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认准“三不要原则”才能买到好房
兰州拼团购房65群（243）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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特价房能买吗？别轻易动心
相信很多购房者都听过特价房，有特价新房也有特价二手房。特价房是一种开发商的营销手段吗？还是特价房之所以便宜一些是因为相对其他
什么是特价房？
顾名思义就是价格较为优惠的房屋，这是开发商为了促进销售的一种营销手段，大多特价房都是最低层或是最高层，往往特价房的朝向户型采光楼层都不是太好，多多少少还是会有弊端，性价比较高，适合一些特定的人群，这就要看消费者的需求了。
购买特价房需要注意什么？
1. 户型
虽然是特价房，但也要有所取舍挑选，一般特价房的户型不会特别的方正，要看是否拐角过多、朝向不好、边角户型等。一般好的户型，在客厅、厨房、卫生间的面积规划上是有一定标准的，所以我们在看特价房的时候，一定要看户型是否合理，是否适合我们平常生活起居，房间利用率是不是合适，有没有多余浪费的空间等等。
2. 赠送面积
为了吸引客户，通常都会去拿赠送面积为噱头，但是，先不要以为这是优点，先看看赠送的面积是否是真的赠送的，还是自己花钱买的。再者，看看赠送的面积是否合理，有的面积是违规的，倘若给你的房子是违规的赠送的面积，那么你的房子可能办不了房产证。所以在赠送面积这件事上面，也得留一个心眼。
3. 是否是烂尾楼
有些开发商资金链跟不上就会把搁置的房屋以特价房的形式销售出去，一旦后期房屋无法建成就没办法入住，开发商撤职这样钱房两空。所以在买特价房的时候一定要了解楼盘和开发商情况，最好选择大品牌开发商，以免出现烂尾楼的问题。
4. 居住环境
特价房有可能在设备层或者是顶层又或者是靠近社区垃圾站等。这样的房屋只能以特价的方式出售，但这样的房屋长期居住就会影响空气质量，所以我们在决定要购买特价房的时候，一定要去购买房屋现场周边看看环境如何，感受一下如果出现这些因素，我们是否可以接受，避免入住之后再后悔。
其实特价房也是有利有弊的，如果你可以接受他的缺点那么还是相对很划算的，特别是在买的时候要考虑清楚，多方面对比，以免后悔。
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