差户型是什么样的？用9张手绘户型图告诉你坑爹户型的的缺点

想必大家都明白，购房时最注重的要数户型了。好的户型人人都想要，差的户型人人避而远之。以下7点就是烂户型的大致特征，请大家仔细看：

1、干湿分区不好

干湿分区，指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。并且厨房与卫生间是房屋中水管最集中的地方，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑，厨房应与一个卫生间挨着。

2、公私不分区，隐私保护不好

公私分区，指的是公共区域应该与私人区域分开。公共区域指客厅、阳台等易被看见人活动等地方，而私人区域指卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方。对于普通平层户型来说，公私分区一般以玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免进门就一览无余。

3、户型不方正、开间进深很不合理

根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间通常采用下列参数：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。通常开间与进深的比例为1．5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。而进深和开间的比例过大容易导致两种极端，进深小开间大不利于房屋的保温性，浪费能源；进深大开间小，房屋采光通风差，室内比较阴暗。

4、动静不分区

在一套户型里，动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。住在这样的户型里，当有客人来家做客的时候（尤其是小孩）容易发生碰撞，还会影响卧室人的休息。

5、动线不分离，纠缠太烦人

室内主要动线分为三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线、居住动线。三条线较好分开，免得浪费空间。

6、总面积小，房间多

对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的房子设计多个居室有什么必要呢？一套三室一厅的房子怎么也得90多平米吧，而有的开发商则要干“巧夺天工”的事，整超级户型，殊不知小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

7、通透性差的户型

通透性，一般指采光和通风两方面。要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

关于烂户型一般有哪些特点的知识小编就为大家介绍到这里了，相信大家已经具备了烂户型的分辨能力。买房的人经常被叮嘱说，户型不好，千万不要买。但是对于很多新手来说，除非是自己到现场考察，不然光看户型图，自己真的是什么都看不出来。所谓内行看门道，外行看热闹。今天就通过9张手绘户型图告诉大家坑爹户型都有哪些缺点吧。

坑爹户型一：

浴室距离主卧太远，需要穿过客厅和次卧，起夜的时候不方便。其次从玄关到客厅的走廊太长，影响了空间的使用率。

坑爹户型二：

主卧纵深较长，北部采光及通风都受到了影响。客厅作为一天中活动空间最多的地方，采光和通风不足也会影响居住体验。

坑爹户型三：

这就是我们常说的手枪户型，狭长的走廊影响到了我们对于空间的利用，而且客厅北向，采光较差。

坑爹户型四：

乍一看好像是个不错的户型，也没有长走廊，每个空间都可以充分利用。但仔细一看卫生间没有窗户，是个暗卫，主卧进深太长，影响采光。

坑爹户型五：

两个卧室之间不是承重墙，隔音效果相对较差，而且都有拐角。另外注重的人可能会介意卫生间门对着厨房门的情况。

坑爹户型六：

客厅和主卧之间的长走廊浪费掉了太多可利用的面积了。次卧位置距离玄关太近，隐私性太差，除非每天房门紧闭，但是我们一般在家的时候，是不会关着房门的。其次从次卧到卫生间的距离也较远，生活体验不佳。

坑爹户型七：

看到这里应该可以很快分辨这个户型的缺点所在了。进门处浪费了一部分面积，而且空气无法形成对流，不好通风散湿散味。卫生间距离次卫太远。

坑爹户型八：

作为主要家中的主要活动场所——客厅北向，采光较差。餐厅距离厨房较远，用餐前端菜还是饭后收拾碗碟到厨房都不方便。

坑爹户型九：

次卧挨着厨房，可能会有油烟污染。其次长走廊浪费了太多空间。