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兰州买房 如何算公摊面积
兰州拼团购房241群（99）
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兰州买房 定金怎么交
在兰州买房子，如何来交定金，定金怎么定才合理，来和小编一起看看。
对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金方式规避风险。
根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。举例说明，如果业主出售一套合同价为100万的房子，定金多收取20万元。
卖房子定金怎么收？
在一般情况，如果卖家只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还买家，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大。（其他违约情况需要看合同约定）
卖家收取定金还有哪些注意事项？
卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则。
委托他人代收定金需公证。
如果买家交定金之后违约，卖家已收取的定金一般不予退还（具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿）。
责任编辑： lanzhou
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