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房子满5年过户费是多少?房子过户的流程!下一篇
2018年商品房买卖新政策有哪些?在这个高房价时代,许多购房者就连付首付都要使尽浑身解数,所以,付首付前必须要做好充分的准备工作,否则首付很可能白交。那么付首付前都该注意哪些事情呢?对此,楼盘君要说的是,付首付前务必做好以下这5件事,可别让首付白交了!
1、确保房子五证齐全
如果房子五证不全,那么从本质上来说,就属于违规建筑,一旦购房者买了这类房子,那么必定麻烦不断。所以,购房者在付首付前一定要查看五证,如果开发商说证件马上下来,你可要小心了,这很可能是开发商在忽悠你,也许证件遥遥无期!
2、逐条审查购房合同
由于购房合同太过专业,导致许多购房者都无法理解,所以,购房者一定要逐条审查购房合同,一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来,以免后期吃大亏!
3、口头承诺写入合同
对于开发商的口头承诺,好多购房者竟然深信不疑,直到入住后才发现,完全被开发商骗了!
所以,购房者在付首付前,一定要记录好开发商的口头承诺,并写入购房合同。
4、明确退房标准
在正常情况下,如果购房者想要退房,往往需要付出沉重的代价,但如果因为开发商单方面的原因,那么按理说,购房者就有权退房,所以,购房者一定与开发商明确退房标准,否则交钱后,想退房可就难了!
5、首付资金监管
为了确保房产交易能够正常进行,购房者不妨采取首付资金监管,只有当房子完成过户后,首付款才会划拨到卖方账户。
随着楼市调控的不断升级,购房者要付的首付比例也在不断提高,所以,首付款绝非小数,购房者在付首付前务必做好以上这5件事,否则钱很可能白交!更多房产资讯请您关注兰州楼盘网!
责任编辑: lanzhou
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