华润置地进军七里河彭家坪地区，案名初步定为“华润·誉澜山”

(2018年3月22日兰州楼盘网讯)华润置地位于兰州高新区七里河园区彭家坪地区灌渠以东，T219#规划路以南，B210#规划路以西，S207#规划路以北(牟家村以西)。占地面积100945.50平米(合151.42亩)，出让年限：居住70年、商业服务40年，由华润置地兰州公司开发建设。

华润置地规划条件：

1、用地性质：居住用地,居住用地可兼容部分商业服务，商业服务建筑面积占总建筑面积不大于20%; 2、容积率≤3.5(不含地下部分的建筑面积); 3、建筑密度≤20%; 4、绿地率≥30%; 5、地下停车泊位数量≥1.0位/户; 6、配建：幼儿园1所，建筑面积3300平方米，用地面积4700平方米;文化活动站1所，建筑面积500平方米，用地面积500平方米;社区卫生服务站1所，建筑面积不小于150平方米;社区服务中心1所，建筑面积不小于1000平方米;物业管理用房1所，建筑面积不小于300平方米;公共厕所2所，建筑面积不小于150平方米。

华润置地有限公司是世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。截至2016年底，公司在职员工3万多人，总资产为4,270亿港元，土地储备面积达4,485万平米，进驻全国57个城市，开发项目超150个。 1994年，华润置地于北京成立，1996年在香港联交所上市。2010年，香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，华润置地成为香港50家蓝筹股之一。

华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，坚持高品质战略，注重专业能力培育，积极探索创新，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度水准，推动城市发展，引领商业进步。

日前，小编于兰州市规划局获悉，华润置地在兰州七里河彭家坪项目——华润·誉澜山(初步定名)建筑工程设计方案总平面图已公示。

据公示的平面图显示，项目将以高层住宅为主，同时配建商业及幼儿园。共17栋楼体，其中：

▶1#、2#、6#、14#、15#、16#、17#楼为住宅，共34层，-1层为地下停车场;

▶3#、5#楼为住宅，共32层，其中1层为住宅底商，-1层为地下停车场;

▶4#楼为小区配建幼儿园，共3层;

▶7#楼为住宅，共32层，-1层为地下停车场;

▶8#、9#楼为住宅，共34层，-1层为地下停车场;

▶10#楼为住宅，共32层，1层为住宅底商，-1、2层为地下停车场;

▶11#楼为住宅，共33层;

▶12#、13#楼为住宅，共33层，1层为住宅底商，-1层为地下停车场;

此外，除自身配建一所幼儿园外，项目旁还预留了中小学用地，教育资源相对充沛。

此前，华润在兰州开发首盘案名初步定为“华润·誉澜山”，目前，项目已开建，案名和效果图已落定，据小编了解，项目营销中心也预计于今年开放。

华润·誉澜山项目位置图

纵观兰州的各个区域，虽然七里河区占据了一个地理中心的好位置，却在过去的发展上慢了其他区域一拍，但从近几年的布局上，貌似也能看出七里河区发展、开拓的“野心”，七里河区以彭家坪与马滩为双核心引进了大批项目。相信随着华润·誉澜山的入驻，定将填补板块教育资源的空白，使之成为兰州新增潜力板块。