2017年兰州楼市年终盘点

2017年对兰州房地产市场来说是风起云涌的一年，首次提出限购等系列政策，让“房子是用来住的，不是用来炒的”思路更清晰。回首这一年，由于城关、七里河、安宁、西固四大区的限购，在一定程度上促进了周边榆中、兰州新区等区县成交。那么，2017年兰州新建住宅市场成交情况如何?兰州房天下数据监控中心将为您解读。(本文数据以中国指数研究院发布的2017年兰州新建住宅成交数据为准) 根据兰州房天下数据监控中心统计，2017年1—12月兰州住宅成交50084套，同比2016年1—12月48805套上涨2.62%。

2017年1—12月成交数据分析根据兰州房天下数据监控中心数据显示，2017年1-12月兰州住宅成交50084套，成交面积563.12万平方米，成交均价7046元/平方米，成交金额合计396.75亿元。其中，成交套数同比2016年上涨2.62%;成交金额同比2016年上涨9.64%。

从成交套数来看，2月受春节影响较小;"金3银4"依旧向好;7月达到最高值，而下半年受限购政策影响，“金9银10”传统楼市旺季没有新突破，12月成交套数和成交金额在传统淡季中出现逆势增长。

2017年1-12月区域成交兰州新区逆袭进入前三

2017年1月1日-12月31日，城关、七里河、兰州新区名列前三。其中，城关区成交16427套、面积186.07万㎡、均价8096元/㎡、金额150.64亿元;七里河区成交7191套、面积81.93万㎡、均价9349元/㎡、金额76.6亿元;兰州新区成交6924套、面积75.22万㎡、均价4191元/㎡、金额31.52亿元;安宁区成交6637套、金额62.28亿元;西固区成交2045套、金额12.94亿元;红古区成交1428套、金额4.77亿元;永登县成交1082套、金额5.06亿元;榆中县成交5487套、金额33.3亿元;皋兰县成交2863套、金额19.65亿元。

2015-2017三年成交数据对比

2017年成交金额同比增长2.62%

随着2017年一系列从中央到地方的刺激政策出台，兰州2017年新建住宅成交套数同比增长2.62%，成交面积同比增长4.89%，成交金额同比增长9.84%。相较于2015年成交套数同比增长52.77%、成交面积同比增长55.69%、成交金额同比增长65.11%的数据。分析2017年兰州成交数据可知，2017年兰州周边区县成交数据有明显上升，尤其是兰州新区和榆中县两个区域，从而拉动整体成交数据上升。

2017年成交套数项目排行TOP10

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