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什么才是买房该关注的重中之重？
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父母将房产证更名为孩子的名字,要交哪些税呢?
今天，楼盘网小编给大家科普下——有关房产证更名为孩子的名字,需要交哪些税的问题,希望对大家有所帮助。
一、增值税及附税
增值税建议咨询国税，按增值税税额的7%、3%、2%、1%分别计算缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和防洪费。
二、个人所得税
不是所有的房产证更名都需要交个人所得税。比如，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对更名双方不征收个人所得税。
三、土地增值税
转让土地使用权、地上的建筑附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括继承、赠与方式无偿转让土地的行为。这其中所说的赠与行为是指土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或者承担直接赡养义务人。
四、契税
房屋产权更名需要按照3%的税率缴纳契税。
五、印花税
房屋产权更名需要按照产权转移书据万分之五缴纳印花税。
综上四点，就是房产证更名时可能涉及到的税收，具体问题因人而异。大家最好根据自己的实际情况来分析。
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责任编辑： lanzhou
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