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未来2年内房价是涨还是跌?3句话揭破真相下一篇
“房改房”和“商品房”的区别今年关于兰州楼市的讨论绝对占据了大部分兰州人的闲暇时光,房价的飙升,让一部分人从中获利,让一部分人买房压力增大,更让一部分手握一定资金的人跃跃欲试,想要从中分一杯羹。但是兰州的房价会一路攀升吗?这个谁也说不准,但是目前的严格的贷款政策、房出售和限售政策让大家购房的成本增大,所以楼市有风险投资需谨慎啊!
买房or买铺?这是一个需要思考的问题!
投资楼市一般还一个选择:买铺。俗话说“一铺旺三代,代代高富帅”。曾几何时,人们仅靠一个临街铺头,就可以赚到盆满钵满,几代人不愁吃穿。现如今,随着电商、微商的成熟,人们行为习惯的改变,什么样的铺才能旺三代,而不是坑三代,就需要我们擦亮双眼认真选择了。
电商发展起来以后,由于电商对服饰产品、日用百货的替代性很高,很多人网购上述标准化产品,那么实体店服饰业态以及日用品就失去了大量客源,缺乏人气,商圈冷落也就成了常态。
那么我们应该选择什么样的商铺呢?
哪些类型的商铺受电商冲击最小:
1、经营大宗物品和高端高价商品的商铺基本上没有影响,如家具建材、黄金珠宝、奢侈品、高端服装及其他高端商品等商业。
2、服务类型的商铺,如医疗、保健、娱乐、餐饮、宾馆等商业,是网店无法取代的服务产品。
3、菜市场、水果店类商铺,这些新鲜类商品目前暂时无法由电商取代。不过随时代发展,未来本地化电商或许同样可以完成以上服务。
根据受影响较小的商铺我们不难发现,以社区为依托的商业受影响较小,所以现在买商铺投资,一定要邻近社区,看准行业。
责任编辑: lanzhou
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2023-10-20 10:45:50
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