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北京二手房价格连跌6个月
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时隔5月上海二手房销售止跌 买房时机到了吗？
近期，上海二手房市场略有回暖。中原地产数据显示，2017年9月，上海二手房结束了自4月以来连续5个月的销售量下跌，销售12643套，环比上涨9.4%，较去年同期缩水近6成。
此外，据云房数据研究中心统计，9月，上海二手房价格为5.8201万元/平方米，环比微涨0.49%，超过同期新房销售均价4.5787万元/平方米，二手房新增挂牌量为116338套，环比增长6.65%。
虽然价格略有上涨，但是，对上海房产中介来说，这段时期似乎依然不太好过，连不少大型中介门店内也冷冷清清。多家中介工作人员表示：“来看房、咨询的人不是很多，但比之前要好一些，很多人都还在观望，不过现在房东的谈价空间比较大，大概在总价的3%-5%左右。”
在销售止跌的同时，9月上海二手房销售前十板块排名也有所变化。连续数月占据销售榜首的三林退居第3，金山新城和南桥新城乘势各上升1位。时隔2月，浦东陆家嘴板块再度回归销售套数前10。值得注意的是，杨浦区域的黄兴板块和中原板块也接连发力，在9月跻身上榜。
有业内人士表示：“从供求来看，9月是传统销售季，虽然上海新房供应有所回升，但是并没有完全释放，整体仍处于低位，部分购房需求会转向二手房市场。然而，目前新房价格受到，同时二手房价格则相对较高，对购房者来说，购买新房恐怕更有价格优势。”
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