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10月全国房价增幅收窄 连涨9月的兰州房价总算歇了
10月份,全国房价增幅收窄。昨日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,10月份,一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点,房地产市场明显降温。当月,兰州新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比持平,同比上涨3.8%。二手房价出现环比年内第二下跌。
一二线城市房价环比涨幅快速回落
2016年10月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.1%,相比9月份1.8%的增幅有明显回落。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据表示,10月下半月一线和热点二线城市中,有7个房价环比下降,1个持平,其余涨幅回落。一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。与10月上半月比,10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外,北京、天津、上海、厦门和郑州5个城市也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;广州新建商品住宅价格环比持平;其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落,回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。
年底前部分三线城市楼市政策或收紧
针对今年1~9月份房价上涨过快的现象,10月份前后,全国各地纷纷出台了限购限贷等政策。此类政策对于防范违规资金进入楼市、规范房企项目的销售行为、稳定市场预期等方面有积极的作用。从10月份数据来看,房价环比涨幅呈现了明显的回落。
有关人士表示,调控政策使一线城市房价上涨态势得到了较好地抑制。二线城市中,此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制,但其他一些城市依然有比较明显的房价上涨现象,后续还需要积极进行调控。三线城市中,部分热点城市房价上涨较为明显,到年底前也会有各类政策收紧的可能。
兰州新房价格环比首次持平
数据显示,10月,兰州新建商品房价格环比持平,这是今年以来环比首次没有上涨。新建商品住宅90平方米以下的价格,环比上涨0.1%,同比上涨4.0%;90平方米以上的中大户型新建商品住宅价格则同比上涨,但环比在下降。二手住宅,兰州二手房价格今年在3月份出现环比下降后,一直都是环比上涨,到10月份再次出现了环比下降的态势,环比降幅为0.1%,同比则上涨1.1%。
责任编辑: xulin
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