天庆金域蓝湾商业

12000元/㎡

天庆金域蓝湾商业咨询电话：4008180066 转 015977。现在天庆金域蓝湾商业的价格在12000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

天庆金域蓝湾商业项目位置在 甘肃省定西市新城区关川路11号（人力资源隔壁）

现在我们来看定西的商业：多年来定西的商业一直徘回在满足居民基本生活所需的、特别新城的商业比较单一的、而且多以街边店为主，小型低档餐饮居多。比之定西的居住环境，说商业晚来了一个时代也不为过。原因何在呢？对此：我本人比较认可这样一种分析：并非商家眼盲，更并非当地居民没需求。而是定西的开发是由老城一带逐渐往新城开发推进的，20万的人口分散难以集中，因此区域内似乎没有哪个点的商业能够辐射全区。很多人不看好新城的商业。但金域蓝湾的进入，打破了这种顾虑。 金域蓝湾在整个城区属于高档社区，小区有2240户住户，约近1万人的消费群体，且购买及居住人群在当地属于高学历、高收入、高消费的商界精英及政府稳定工作人员，本小区聚拢了当地高品质消费人群，提升小区周边商业价值，随着小区业主的交房入住真正带来商业人气，且社区居住人群的社会圈层消费会带动无限的商机，使新城片区商业价值得到较大的改善，同时小区配套12班幼儿园使整个片区的居住和商业环境价值也都会大幅提升，金域蓝湾的商铺前景价值不言而明。 就单单我们项目而言，目前已交房的业主约是70%即有1500户6000人左右，目前的商铺租金平均是50元/月/㎡，预计3年后的总入住率会达到2240户的90%左右，90%则意味着有8000人入住，附近社区的成熟，新开发的楼盘增加的入住人数不少于1000户，即不少于4000人；此外，还没有把附近办公新增加人口算进去。单单算这13000人的常住人口，以目前1000人入住时的商铺租金50元/月/㎡的单价，3年后 13000人的常住人口，估计租金至少也会达到100元/月/㎡，另外，我们现在保守的算一算这13000人，每人/每月在区域内消费80元算，每月的消费量已超过了100万元，而这些消费群中的大部分都会在我们的铺租为主体载承，这都是一种可以预算到的回报。 同时中华路中学，大城小学及政府南路九年制学校规划审议的通过，提升我项目片区的教育资源，该学校为九年制学校，共设54个班级，其中小学为36班，中学为18班，随着学校的落定，作为新城区金域蓝湾现铺更占领本片区较好位置，将形成新城新型商圈，学校的落成将起到强烈的辐射作用，必将产生无数的商机。到时，您哪还会发愁商铺买来做什么呢？这个投资一定是非常划算的，会越来越值钱。

天庆金域蓝湾商业售楼处的位置在 天庆金域蓝湾C区cs-1商业岛，可以通过各种地图导航查询路线。

天庆金域蓝湾商业在售户型未公开，请持续关注项目动态！

天庆金域蓝湾商业的占地面积为 123333平方米，据悉天庆金域蓝湾商业是由甘肃天庆房地产集团有限公司定西分公司所开发。

天庆金域蓝湾商业的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

建筑类型是住宅。天庆金域蓝湾商业项目占地面积 123333平方米。

天庆金域蓝湾商业房子值不值得买，首先要看天庆金域蓝湾商业地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

天庆金域蓝湾商业容积率是2.34。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天庆金域蓝湾商业绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

天庆金域蓝湾商业的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索天庆金域蓝湾商业就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015977询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！