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购买新房需要买房人做的七步热身法
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什么是等额本息还款
目前的购房贷款方式有很多种，包括按揭贷款、公积金贷款以及混合贷款，而按揭贷款又分为等额本息贷款和等额本金贷款，那么，小编今天来介绍下等额本息还款。
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
责任编辑： lanzhou
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