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兰州买房 物业费由哪些构成在兰州买房,选择一个好的物业公司非常重要,物业公司的好坏直接决定了业主的生活质量。如何选择物业公司,来和小编一起看看。
一、仪容仪表
二、管理制度
这就需要仔细观察了,一个好的物业公司,管理制度必然是非常完善的。不仅仅是对员工的工作职责,工作态度的要求有明确的指向。对责任落实,赏罚也是有明确的标准。没有规矩不成方圆,完善的制度,配合严格的管理,将制度落实到位,是一个好的物业公司必须做到的。
三、其他服务
如果一个物业公司能够完成上面的两点,说明他是一家合格的物业公司,但不能就此说他是好的物业公司。好的物业,不仅要完成基础工作,还要能够为业主着想,甚至帮助业主提供更多服务。
现在的商业小区大多冷冰冰的,但是一些大品牌的物业公司开展的一系列活动,比如通过邻里分享和帮忙、二手市场等促进邻里社交与互助;通过策划和组织社区文化活动,传播社区公益,丰富小区居民生活,营造和谐氛围。这些应该都不在合同内,完全属于他们自发的一种服务方式,可是也正是我们现在社会钢筋水泥下最需要的温暖。
还有一些每年开展各种主题的活动,组织很多社区活动,还举办了大型的晚会表演、游园等庆祝活动。很好的拉近了邻里之间的距离。
四、小区公共区域的卫生环境
小区的绿植是否修剪整齐;公共墙面有无污渍;地面有无垃圾;水池的水质如何。
五、公共设施的状况
小区的单元门门禁是否正常使用;单元门的对讲功能是否正常;各项运动休闲设施是否能正常使用;电梯运行情况如何;消防设施、楼道灯等公共设施,是否完好。
从我们买房伊始,物业要陪伴全程。不夸张的说,很多时候他是比远房亲戚更重要的存在。好的物业不仅在卖房的时候会给房产加分,在日后的生活中,也是非常重要的。
责任编辑: lanzhou
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