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马光远:不动产信息全国联网会让房价大跌吗5月份的全国楼市颇不平静,限价、摇号仍止不住房价上涨的脚步。
根据国家统计局6月15日公布的统计数据,5月份的楼市状况如下:
1、新建商品房
70个大中城市中,
环比下跌的有7个,最大跌幅-1.1%(福州),环比下跌的城市有上海、南京、福州、深圳、无锡、安庆、泉州;
环比持平的有2个,分别是杭州、牡丹江;
环比上涨的有61个,最大涨幅5.3%(丹东)。
5月份70个大中城市的新建商品房
70个大中城市中,
同比下跌的有8个,最大跌幅-2.3%(无锡),同比下跌的城市有北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、深圳、无锡;
同比持平的有0个,
同比上涨的有62个,最大涨幅11.7%(丹东)。
也就是说,5月份70个大中城市的新建商品房有接近90%,不管是环比,还是同比,新房价格都在上涨!
2、二手房
70个大中城市中,
环比下跌的有4个,最大跌幅-0.5%(福州),环比下跌的城市有上海、南京、福州、厦门;
环比持平的有5个,分别是合肥、郑州、西宁、银川和惠州;
环比上涨的有61个,最大涨幅1.8%(武汉、乌鲁木齐)。
70个大中城市中,
同比下跌的有7个,最大跌幅-5.7%(北京),同比下跌的城市有北京、上海、南京、福州、厦门、济南、郑州;
同比持平的城市0个;
同比上涨的城市有63个,最大涨幅为16.2%(乌鲁木齐)。
这就是说,5月份70个大中城市的二手房中,有接近90%的城市,不管是环比,还是同比,二手房的价格都在上涨!
所以,从5月份的统计数据,我们很容易得出一个结论:目前,90%的大中城市房价仍在上涨!
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责任编辑: lanzhou
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