个人租房时需要注意事项有哪些？

发布时间： 2018-04-12 17:19:34

来源：兰州楼盘网

分类：其他楼讯

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(兰州楼盘网2018年4月12日讯)基本上每个在社会上打拼的人都会遇到租房子这样的事情，那么个人租房时需要注意的事项有哪些?楼盘君整理了过往很多人的教训，得出以下几点结论。

第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。

第二点：租房者选择委托正规的中介租房。

挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。

第三点：个人租房注意事项遭遇“二房东”要对其验明证身。

时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此，当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明证身，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

第四点：签署合同时条款要看仔细。租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外没尽安全告知义务的房东也要承担责任第五点：做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

总而言之租房时需要注意的问题很多，每一件都不可掉以轻心，毕竟关系到自身的利益以及人身财产安全问题。所以现在的每一次小心谨慎提前注意租房问题，就是以后避免更糟糕、更大麻烦的最佳方法。

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责任编辑： lanzhou

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